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2024-09-25 09:09:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業合并資質有著明確的規定。根據相關政策，企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關規定辦理。
建筑業企業合并資質的辦理流程較為復雜，主要包括以下步驟：
資質剝離：由資質公司整理材料，上報相關部門（三級為建委+建管處審批、二級為省廳+建管處審批、一級為省廳+建設部審批），進行資質剝離，將資質剝離到子公司。
處理好資質轉移公司溝通問題：建筑公司資質分立事關剝離雙方的利益，需要提前落實好雙邊是否能夠順利進行，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實施該事項，同時做好應急預案。
注冊子公司：需要在遷入地區，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈、無債務的勞務公司，作為接收的載體，該公司的股權結構必須是目標分立公司的全資子公司。
辦理轉出手續：作為轉出地，必須找專業的資質公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質分立材料，通過網上流程，利用人脈關系，保證資質分立順利過關，拿到出省函。省廳審批大致需要1-2月，畢竟公示2周，通告2周。
辦理接收手續：拿到出省函和資質分立申報材料，遞交給子公司注冊所在地建設主管部門，最終審批權限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到沒有接觸過了部門，時間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報即可，直到成功接收。
股權變更：到這一步，已經把資質成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權變更。
需要注意的是，不同地區和不同資質等級的辦理流程可能會有所差異，具體操作時應根據實際情況進行調整。
在辦理建筑業企業合并資質時，有以下重要的注意事項：
營業執照方面：要確保營業執照的年檢合格和在有效期內。
公司項目狀況：了解公司在建項目的具體狀況、公司業績以及是否出現過工程事故等。
相關證書期限：關注安全生產許可證和資質證書的有效期限。
財務狀況調查：調查被收購的建筑資質公司的財務狀況，了解是否有負債。
辦理房產、土地過戶：應考慮吸收合并企業是否為國有企業，若為國有企業，不動產中心可能要求提供國資委關于吸收合并的批復文件，但實務中批復文件受批準層級的影響并不一定容易取得，此時需要取得吸收合并實施單位上級主管部門的協助以便順利推進；在財務調查階段應查明需過戶土地上有沒有尚未確權的房產，若未確權，則需辦理房產證后過戶，實務中可能因為歷史資料不齊全的問題導致無法辦理房產證，此時需要與當地稅務、工商部門協調，不動產變更是否為吸收合并工商變更的前置條件，以便調整吸收合并方案；測算土地開發強度有沒有達到不動產登記中心要求，若沒有達到，則需要走行政審批流程；若需要測繪，則需提前向不動產登記中心提交測繪的申請，一般需5-20個工作日。
辦理被吸收方稅務注銷：要注意相關要點。
申請建設工程企業資質轉讓、重組分立最容易出問題的環節就是提交材料。由于需要提交的材料眾多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后將會有三次審批環節，哪個環節審批出了問題都會將材料打回。材料打回的話將會大大拉長本次申請時間，很容易延誤主體公司的項目進度。
以下是一些成功的建筑業企業合并資質的案例：
盈科上海張曉晴律師，結合多年的投資并購經驗，針對客戶公司本次的吸收合并，協助進行了公開信息的基本盡職調查，結合被吸收企業及其母公司的成立時間、項目情況、股東結構等，擬定了建筑企業被吸收合并方相關披露事項。
天地人通過并購重組方式取得建筑資質，并進行了合規性分析及風險防范。
這些案例為其他企業提供了一定的參考和借鑒。
近年來，建筑業企業合并資質的政策不斷調整和完善。例如，住房城鄉建設部會根據實際情況發布新的通知和規定，對企業資質的延續、審批等方面進行調整。同時，隨著市場環境和行業發展的變化，政策也會在審批效率、統一審批權限、加大動態核查力度、加強建筑業企業資質注冊人員考核、加強信用管理等方面不斷優化和改進。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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