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二手裝飾工程承包三級資質

好順佳集團
2024-11-08 08:47:32
2825

內容摘要：二手裝飾工程承包三級資質的定要求裝飾工程承包三級資質是建筑裝修裝飾工程專業承包資質中的一個等級。其定義為具備一定條件和能力，可承...

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二手裝飾工程承包三級資質的定要求

裝飾工程承包三級資質是建筑裝修裝飾工程專業承包資質中的一個等級。其定義為具備一定條件和能力，可承擔單位工程造價 60 萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）施工的企業資質。其要求包括：

企業近 3 年承擔過 3 項以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
企業經理具有 3 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 15 人，其中工程技術人員不少于 10 人，且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于 2 人。
企業注冊資本金 50 萬元以上，企業凈資產 60 萬元以上。
企業近 3 年最高年工程結算收入 100 萬元以上。

二手裝飾工程承包三級資質的市場行情

目前，二手裝飾工程承包三級資質的市場行情會受到多種因素的影響，如地區經濟發展水平、行業競爭狀況、政策法規變化等。一般來說，其價格可能會因地區和具體情況有所差異。在一些地區，可能數十萬元可以完成轉讓。但需要注意的是，資質轉讓的價格不僅取決于資質等級，還會受到資質類別、地域以及企業其他資產和狀況的影響。例如，企業的人員就位情況、資質證書的有效期、公司的債權債務情況等，都會對轉讓價格產生影響。

二手裝飾工程承包三級資質的獲取流程

獲取二手裝飾工程承包三級資質通常包括以下步驟：

盡職調查：對轉讓方的企業進行全面調查，包括財務狀況、債權債務、人員情況、資質證書情況等。
公司變更：辦理法人變更，到原許可機關進行申請，將公司法人進行變更。
稅務變更：持變更后的營業執照，變更稅務備案信息，并繳納相關稅費，如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質變更：到建設部門辦理資質變更，變更法人。

二手裝飾工程承包三級資質的轉讓注意事項

在進行二手裝飾工程承包三級資質轉讓時，需要注意以下事項：

債權債務情況：要仔細審查轉讓企業的凈資產，避免承擔不必要的債務。
人員就位情況：盡量選擇人員齊全的公司，以免影響后續發展。
資質證書情況：關注證書的有效期和延續問題，這會影響收購價格。
稅費分擔情況：提前確定好稅費分擔比例，協商合理的費用。
資質類別選擇：結合新資質標準，避免選擇可能被合并的資質類別。

二手裝飾工程承包三級資質相關案例分析

在裝飾裝修領域，關于資質和合同效力存在不同的案例情況。例如，有些案例中，未取得裝飾裝修工程施工資質但合同被認定有效，如最高人民法院(2014)民申字第 938 號案例，朱某某以天創設計室名義承包酒店裝飾裝修，法院認為合同有效。但也有案例中，因承包方無相應資質，合同被認定無效，如上海金山法院(2019)滬 0116 民初 4854 號案例，上海某裝飾公司因無資質承包涉案工程，合同被判定無效。