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2024-10-15 08:49:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理資質通常包括以下幾個主要步驟：
準備營業執照
申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，審核的內容主要包括企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書之后，再去領取資質證書。
建筑資質類型眾多，每一種資質證書的辦理手續和流程都有所差異，甚至不同的企業去辦理同一種類型的資質，所用到的時間也是不一樣的。因此需要仔細了解當地的相關規定和要求。根據建筑資質管理規定，建筑企業在申請辦理資質時必須從該類別資質的最低級別開始申請，當企業達到更高一級別資質標準時，方可申請資質升級，且資質升級只能逐級辦理，不可越級。由于建筑資質種類繁多，根據不同的類型和資質等級，具體的辦理部門會發生變化。
辦理資質的基本條件包括：
企業基礎條件
合法經營：企業必須持有有效的營業執照，并在工商部門完成注冊登記。
稅務合規：企業應按時繳納稅款，持有稅務登記證明。
組織結構完善：企業需有明確的組織架構和完善的內部管理制度。
專業人員配備
根據不同資質類別，企業需要配備一定數量的專業技術人員，包括技術負責人、職稱人員及技術工人等，且需持有相應的資格證書。
業績要求
多數資質申請需提交企業近三年的工程項目合同、中標通知書、竣工驗收報告等業績證明，以展示企業的工程業績和技術實力。
所需資料清單包括：
基本資料
營業執照副本。
稅務登記證明。
組織機構代碼證。
法定代表人身份證明及簡歷。
企業章程及股東名單。
人員資料
技術負責人的身份證明、職稱證（學歷證明）、職業資格證書、業績表及證明文件。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術工人）。
其他資料
建筑業企業資質申請表。
企業組織機構代碼證副本復印件。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。
不同類型辦理事項需提供的材料存在差別，例如建筑資質新辦和增項辦理需要材料包括建筑企業資質申請表、公司營業執照副本、最新章程提檔、辦公場地證明、人員資格證明、社保證明、機械設備證明、技術負責人業績表及證明文件等。建筑資質升級辦理需要的材料重點在于考核業績，人員要求方面，很多地區已經不做考核指標，核心在于業績方面的整理，需要提供中標通知書、竣工驗收報告、施工企業還需要提供施工許可證。建筑資質變更辦理需要的資料根據變更內容的不同有所區別，如企業注冊地址變更需要工商營業執照正、副本，建筑業企業資質證書正、副本，租房合同和房屋產權證明等。
在資質辦理過程中常見的問題包括：
企業在自己辦理資質過程中可能會因為不熟悉辦事流程走很多彎路。
企業對最新政策了解不全，還在用舊標準進行人員配置，導致不必要的花費。
辦理資質時市場人員缺乏，投入大量的精力找不到適合的人員。
資料制作不規范，提交申報時，反復修改。
企業在人員申報時，人員業績填寫不符。
解決上述問題的建議包括：
選擇專業的機構為您代理，雖然付出的費用可能會多一些，但是讓企業省時、省心、省力。
代理機構人員不僅具備專業資質，更具有豐富的經驗，如此大大提高了企業辦理資質的申請效率及成功率。
代理機構對時下政策的把握比較精準，大部份企業在辦理之前對政策的了解是不足的。
代理機構對辦事流程熟悉，可以節省很大一部分時間。
擁有眾多的人才資源儲備，可在最短時間把人員配置齊全。
良好的人脈關系，為順利拿到資質，打下堅實的基礎。
近年來，資質辦理的政策和規定不斷調整和完善。例如，國務院審議通過《新版資質改革方案》，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。同時，進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。住房和城鄉建設部辦公廳也發布了關于建設工程企業資質有關事宜的通知，進一步優化建筑市場營商環境，減輕企業負擔，激發市場主體活力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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