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2024-09-12 09:47:28
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內容摘要：高聳建筑物施工資質的要求高聳建筑物工程施工實行資格準入制，不僅要求施工主體必須具備法人資格，還要求具備相應的資質等級。高聳建筑物工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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高聳建筑物施工資質的要求

高聳建筑物工程施工實行資格準入制，不僅要求施工主體必須具備法人資格，還要求具備相應的資質等級。高聳建筑物工程專業承包企業資質等級分為一級、二級、三級，其標準如下：

一級資質標準
- 企業近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 210米以上高聳構筑物2座或180米高聳構筑物3座。
  - 淋水面積4500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積3500平方米以上冷卻塔4座。
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于140人，其中工程技術人員不少于80人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于50人。企業具有的一級資質項目經理不少于10人。
- 企業注冊資本金3500萬元以上，企業凈資產4200萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準
- 企業近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 180米以上高聳構筑物2座或120米以上高聳構筑物3座。
  - 淋水面積3500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積2000平方米以上冷卻塔3座。
- 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于100人，其中工程技術人員不少于60人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于30人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于10人。
- 企業注冊資本金3000萬元以上，企業凈資產3600萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入5000萬元以上。
三級資質標準
- 企業近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 120米以上的高聳構筑物2座。
  - 淋水面積2000平方米以上冷卻塔2座。
- 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于80人，其中工程技術人員不少于40人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于5人。
- 企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。

高聳建筑物施工資質的獲取流程

獲取高聳建筑物施工資質主要有以下幾種方式：

整體轉讓
- 轉讓價格高。整體轉讓是受讓方收購整個轉讓方企業，轉讓價格包含整個轉讓方企業資產。這種方式的優勢是受讓方可以繼承轉讓方所有的人員、設備、公司業績、行業積累等，可以快速開展業務。但風險也較大，如果轉讓方企業有隱形的債務、稅務糾紛，受讓方可能會陷入糾紛，且需要償還相關債務。所以如果受讓方資金雄厚，想在該行業快速開展業務，并且長期經營下去，且詳細調查過轉讓方，可以采用整體轉讓方式。
剝離轉讓
- 轉讓價格最低。剝離轉讓是轉讓方將建筑施工資質剝離到子公司，受讓方收購子公司。一般情況下，子公司都是空殼公司，轉讓價格只是購買資質證書的費用，不包括轉讓方公司資產等問題。這種方式的優勢是沒有隱形債務、稅務的擔憂，但不利之處是受讓方需要一切從頭開始，積累業績，進行資質升級。所以如果受讓方公司資金有限，且只是為了承接某一項工程，建議采取這種轉讓方式。
部分股權收購
- 轉讓價格視情況而定。部分股權收購是受讓方收購轉讓方部分股權，成為轉讓方股東，從而擁有資質證書的使用權。這種方式相較于整體轉讓，轉讓價格相對較低，但也要承擔轉讓方的各種債務，且在資質轉讓市場上不常見，后續容易滋生各種矛盾。
資質分立重組
- 明確需求：把資質項數、資質等級確定清楚。開始尋找目標公司，此目標公司需要具備如下要求：
  - 該公司資質是否符合要求，有效期還有多久，通過分立的方式，您取得的資質年限與他的一致，越長越好。
  - 該公司不能有太多的債權債務，而且不能有失信，比如法院執行人被執行等。
  - 該公司股權分明，不能有糾紛，最主要是股東，分立時，需要股東到場簽字，避免后期出問題，耽誤時間，建議選擇最近才升級起來，且公司沒有經營的最佳。
- 資質分立流程：通過子母公司之間的資產平移的方式實現，找到母公司，建立全資子公司，提交申請即可，等待公示，通告，領取資質。
- 資質分立重組時間：2-3個月。
整體轉讓收購
- 尋找目標公司。
- 聘請專業的律師團隊和會計師事務所，為你做盡職調查。
- 待盡調報告沒問題之后，開始做股權變更、資質變更、安許變更。
- 資質整轉的時間：1-2個月。

高聳建筑物施工資質的相關法規

要求施工主體必須具備法人資格和相應的資質等級。根據《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規和規章的規定，對高聳建筑物工程專業承包企業的資質等級及標準進行了明確。

成功辦理高聳建筑物施工資質的案例

以下是一些成功辦理高聳建筑物施工資質的案例：

廣州建宏企業管理集團有限公司為佛山一家建筑企業成功辦理了建筑總承包資質。該企業是一家在佛山地區有著多年經驗的中型企業，但因缺乏建筑總承包資質而無法承接更大規模的工程項目。廣州建宏企業管理集團有限公司的資質顧問團隊對該企業現有的資質情況進行了全面評估，確定了需要辦理的建筑總承包資質類別，并幫助企業梳理了必備的申請材料和流程。經過不懈努力和合作，最終成功地為該企業辦理了佛山地區的建筑總承包資質。

高聳建筑物施工資質的審核標準

高聳建筑物施工資質的審核標準主要包括以下方面：

企業工程業績：不同資質等級要求企業近5年承擔過特定規模和數量的高聳構筑物和冷卻塔工程施工，且工程質量合格。
- 一級資質要求企業近5年承擔過210米以上高聳構筑物2座或180米高聳構筑物3座，淋水面積4500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積3500平方米以上冷卻塔4座。
- 二級資質要求企業近5年承擔過180米以上高聳構筑物2座或120米以上高聳構筑物3座，淋水面積3500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積2000平方米以上冷卻塔3座。
- 三級資質要求企業近5年承擔過120米以上的高聳構筑物2座，淋水面積2000平方米以上冷卻塔2座。
企業管理人員和技術人員：包括企業經理、技術負責人、財務負責人的工作經歷和職稱要求，以及有職稱的工程技術和經濟管理人員的數量、工程技術人員中中級以上職稱人員的數量，不同資質等級有不同標準。
企業注冊資本金和凈資產：各級資質對企業注冊資本金和凈資產有明確的金額要求。
企業年工程結算收入：不同資質等級要求企業近3年最高年工程結算收入達到一定金額。
企業施工機械和質量檢測設備：企業應具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。