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2024-09-12 09:47:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據最新的物業管理資質標準，以下是關于新鄉物業管理二級資質的詳細信息。確保提供最準確和最新的指導。
要獲得二級物業管理資質，二級資質的物業管理公司注冊資本應為人民幣300萬元以上。
二級物業管理資質要求物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員需要按照國家有關規定取得職業資格證書。
申請二級物業管理資質的企業需要管理兩種類型以上的物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
多層住宅100萬平方米
高層住宅50萬平方米
獨立式住宅（別墅）8萬平方米
辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米。
企業需要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，并有良好的經營管理業績。
申請二級物業管理資質需要準備以下材料：
《物業服務企業資質等級申報表》一式二份及電子檔和市（縣）房地產行政主管部門初審意見函
營業執照正副本復印件
企業資質證書正、副本復印件
物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同以及相應社會保險繳納憑證
物業服務合同
物業管理業績材料（含上年度企業財務報告）
企業信用檔案信息
房地產行政主管部門出具物業管理企業無違反十三項禁止行為的證明
以上就是關于新鄉物業管理二級資質的詳細信息。希望這些信息能夠幫助你更好地理解和準備二級物業管理資質的申請。如果還有其他問題，建議咨詢當地房地產行政主管部門或專業機構以獲取更具體的指導。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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