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2024-11-01 10:43:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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固定資產是指企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，比如房屋、機器、機械、運輸工具等。對于勞務資質公司而言，固定資產通常包括辦公設備、施工設備、車輛等有形資產。同時，融資租入的固定資產也視同企業的固定資產。需要注意的是，投資性房地產（如用于出租的建筑物）不屬于固定資產的范疇。
固定資產的初始計量是指確定固定資產的取得成本。成本包括為了構建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理的、必要的支出，如購買價款、相關稅費、運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
外購固定資產
外購不需要安裝的固定資產：動產，如購買一臺樣機1000元，增值稅發票稅額100元，另外支付運費100元，全部款項已用銀行存款付清。會計處理為：借:固定資產1100，應交稅費-應交增值稅(進項稅額)100，貸:銀行存款:1200。
外購不需要安裝的固定資產：不動產，如購買一棟大樓用于辦公，發票不含稅金額是5千萬，稅額是5百萬，用銀行存款全部支付。外購不動產的進項稅額第一年只允許抵扣稅額的60%，第二年才可以抵扣剩余的40%。會計處理為：借:固定資產 5千萬，應交稅費-應交增值稅-進項稅額 5百萬60%，應交稅費-待抵扣增值稅進項稅額 5百萬40%，貸:銀行存款:5千5百萬。第二年，要把待抵扣進項稅額轉到進項稅額中去，會計處理為：借:應交稅費-應交增值稅-進項稅額 5百萬40% ，貸:待抵扣增值稅進項稅額 5百萬40%。
自行建造固定資產
自營方式建造固定資產，企業為建造固定資產準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關稅費作為實際成本。工程完工后，剩余的工程物資，如轉作本企業存貨的，按其實際成本或計劃成本進行結轉。盤虧、報廢、毀損的工程物資，根據工程項目是否完工以及原因的不同，分別計入工程項目的成本、營業外支出等。
出包方式建造固定資產，入賬價值包括建筑工程支出、安裝工程支出、安裝設備支出、分攤的待攤支出等。
固定資產原價，即固定資產的成本。
預計凈殘值，指固定資產預計使用壽命已滿，企業從該項固定資產處置中獲得的扣除預計處置費用后的金額。
固定資產的使用壽命，指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。企業確定固定資產使用壽命時，應當考慮預計生產能力或實物產量、有形損耗和無形損耗、法律或者類似規定對資產使用的限制等因素 。
根據相關規定，施工勞務企業資質標準中，企業資產方面要求凈資產200萬元以上，且具有固定的經營場所。
明確評估目的，如企業重組、股權轉讓、抵押貸款等。
確定評估范圍，包括需要評估的固定資產的種類和數量。
選擇合適的評估方法，如市場法、收益法和成本法。市場法是通過比較類似資產的市場價格來確定評估對象的價值；收益法是基于資產未來預期收益的現值來評估資產價值；成本法是根據資產的重置成本減去折舊和損耗來確定價值。
進行現場調查，獲取固定資產的實際狀況、使用情況、維護情況等信息。
收集相關資料，如購置合同、發票、財務報表等。
對收集到的資料進行核查和驗證，確保其真實性和可靠性。
運用選定的評估方法進行評定估算，形成評估。
編制評估報告，詳細說明評估過程、方法、和依據等內容 。
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