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2024-10-18 10:08:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的條件因資質類型、級別以及地區的不同而有所差異。一般來說，以下是常見的一些條件：
人員達標：包括技術負責人、注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的施工現場管理人員以及經考核或培訓合格的技術工人等。技術負責人通常需要具備高級工程師或等同資格的職稱，并具有一定的工作經驗。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績達標：企業需要提供符合要求的工程業績，且業績材料應齊全、真實、有效，不能出現圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符等問題。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
注冊資金達標：不同資質等級對注冊資金的要求不同，企業應提前規劃，確保注冊資金符合升級要求。比如，在臨近申報資質前一兩個月去增加注冊資金可能不符合要求，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：企業應具備相應的辦公場地和工程設備，且租賃發票等相關材料應歸檔齊全。
建筑資質升級的流程可能因地區和行業的不同而有所差異，但一般包括以下步驟：
做好工程業績備案工作：企業在驗收竣工后的30天內，必須完成工程業績的備案，并上傳相關材料。工程業績是資質升級審核的重點，日常經營中做好這方面的工作有助于資質升級。
熟悉建筑資質升級流程：如果企業沒有專業的資質辦理人員，建議提前熟悉流程或找資質代辦公司。他們有專業的辦理團隊，能有效提高建筑資質升級通過率。
準備齊全且真實的申請材料：企業申請建筑資質升級期間所準備的所有材料，必須要確保真實有效，尤其不能出現任何錯誤，比如企業凈資產、施工圖紙、竣工報告時間以及施工合同是否對應等等，任何細節上的錯誤都可能會導致資質被駁回，耽誤資質升級申請的順利進行。
人員社保：國家規定人員社保必須是唯一，且必須以企業名義繳納。企業在審查材料的準備過程中，對于出具的企業社保繳納情況，必須先確定人員是唯一，且繳納是企業名義的，個人繳納是不允許的。
建筑資質升級所需的材料通常包括以下方面：
綜合資料卷：企業法人營業執照正、副本掃描件；企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件；企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業組織機構代碼證書掃描件；企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件；注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
在 建筑資質升級過程中，有以下注意事項：
很多時候，企業自己去升級資質可能面臨諸多問題，如時間長、人員配置難等，所以一般會交給建筑資質咨詢公司辦理。
建筑資質升級代辦時，在設備、場地方面要注意，工商局要求注冊企業提供辦公場所，在工程設備上常見的問題是設備租賃發票問題，如發票缺失或發票與設備不對應。
企業在資質升級過程中，要注意不能有超越本企業資質等級或以其他企業名義承攬工程、相互串通投標、未取得施工許可證擅自施工、轉包或違法分包、違反工程強制性標準施工、惡意拖欠工程款或勞務人員工資、隱瞞或謊報工程質量安全事故、未持證上崗、未履行工程質量保修義務、非法轉讓資質證書、發生較大以上或兩起以上一般質量安全事故以及其他違反法律法規的行為。
在建筑資質升級方面擁有豐富的成功經驗，已為數萬家企業提供建筑資質服務，整體通過率高。例如，為眾多企業成功辦理了建筑工程施工總承包資質、專業承包資質等的升級，幫助企業擴大了工程承包范圍，提升了市場競爭力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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