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2024-10-14 09:19:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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歷史建筑裝修需要嚴格遵守相關法律法規和保護要求，以確保在裝修過程中能夠最大程度地保護其歷史文化價值。對于歷史建筑的墻體、門窗、結構、裝飾等體現建筑歷史文化價值的部分，應采用原材料、原工藝、原形制、原結構進行修繕、維護和加固。同時，責任建筑師應熟悉優秀歷史建筑保護相關法律法規，具有良好職業道德和社會責任感，原則上應為國家一級注冊建筑師，當項目主導專業為非建筑專業時，項目負責人應具有與項目類型、規模相匹配的專業任職資格及工作經驗，有相關專業高級職稱，10年以上相關項目工作經驗，擔任過3個及以上相應工程設計項目負責人，近5年內主持完成過的優秀歷史建筑修繕(裝修改造)項目沒有發生因設計質量問題對優秀歷史建筑造成損壞等責任事故，滿足國家、上海市現行設計執業資格管理的有關規定。
從事歷史建筑裝修工作需要具備相應的建筑裝修裝飾工程專業承包資質。根據《中華人民共和國建筑法》和《建筑業企業資質管理辦法》，建筑裝修裝飾工程施工企業應當具有相應的資質等級。在進行歷史建筑的裝修過程中，需要具備一定的資質和條件。以下是歷史建筑裝修所需的三個主要資質：
建筑設計資質 歷史建筑裝修需要具備合法的建筑設計資質。這是因為歷史建筑往往具有獨特的文化價值和藝術特色，對于其保護和修復必須慎重。
文物保護工程勘察設計資質 不少地方的歷史建筑保護辦法只是籠統提了一句“具有相應的資質”而沒有明確需要文保資質，那么，這個所謂相應資質可能包括文物保護工程勘察設計資質。
專業承包資質 例如建筑裝修裝飾工程專業承包資質，其分為不同等級，不同等級可承擔的工程規模和范圍有所不同。
以上海市為例，優秀歷史建筑修繕(裝修改造)工程的申請人應當為優秀歷史建筑的所有人或受托單位。申請人在上海市政府“一網通辦”總門戶的上海市工程建設項目審批管理系統申報優秀歷史建筑修繕(裝修改造)工程。
各區房屋行政管理部門核對申請人在聯審平臺提交的相關材料后，對于不符合收件要求的，退回申請人進行補正；對符合收件要求的，組織進行現場踏勘。
現場踏勘后，各區房屋行政管理部門根據踏勘情況、調查評估情況和保護技術規定等有關要求，出具保護要求告知單，并上傳至聯審平臺；保護要求告知單明確要求需要進行房屋檢測鑒定的項目，申請人應委托有資質的專業檢測單位進行房屋檢測鑒定；檢測鑒定報告按相關要求需進行技術評審的，還需組織專家評審。
申請人根據相關要求，編制完成優秀歷史建筑修繕(裝修改造)設計方案，并在聯審平臺申報。由區房屋行政管理部門對方案是否符合保護要求告知單、方案編制要求等內容進行初步審核，指導申請人完善設計方案。涉及建筑主體承重結構變動的，或改變建設工程規劃許可證核準的使用性質的，還應當征詢市規劃資源管理部門的意見。
初步審核后，由市房屋行政管理部門會同區房屋行政管理部門組織專家評審設計方案，出具專家評審意見，并上傳聯審平臺；實行委托管理的，上述工作由相關區房屋行政管理部門負責落實。
專家評審通過的，申請人根據專家評審意見對設計方案進行完善，重新提交設計方案并對評審意見的落實情況進行專題說明；專家評審未能通過的，申請人根據專家評審意見對優秀歷史建筑設計方案補充、修改后再行評審。申請人對設計方案進行補充、修改、完善及重新組織評審的時間，不計入行政審批辦理時限。
申請人重新提交設計方案后，市房屋行政管理部門應會同各區房屋行政管理部門對相關材料進行審核，并在受理材料通過之日起10個工作日內完成優秀歷史建筑設計方案審批，出具“優秀歷史建筑修繕(裝修改造)設計方案的批復意見”，上傳聯審平臺；實行委托管理的，上述工作由相關區房屋行政管理部門負責落實，市房屋行政管理部門先行對批復情況進行抽查，區房屋行政管理部門根據抽查情況出具批復文件。批復文件有效期為1年，延期或變更需重新辦理相關手續。
目前已建設成為集產、學、研為一體的企業科研單位：具有國家城市規劃甲級資質、建筑設計工程甲級資質和文物保護工程勘察設計甲級資質；是文化遺產保護規劃國家文物局重點科研基地；是國務院學位委員會批準的建筑歷史與理論碩士學位研究生培養單位。
某大型建筑設計公司原本持有乙級建筑裝飾設計資質，隨著業務拓展和實力增強，決定升級為甲級資質，并最終成功申請到甲級建筑裝飾設計資質。
例如，在辦理建筑勞務資質方面，不同地區的條件就有所不同，需要仔細了解當地相關部門的規定和要求。又如，建筑裝修裝飾工程專業承包資質在不同地區的分級標準和可承擔的工程范圍也有所不同。以建筑裝飾裝修工程設計與施工資質為例，取得一級資質的企業在某些地區可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規模不受限制，而在其他地區可能會有不同的規定。因此，在進行歷史建筑裝修資質申請時，務必了解當地的具體政策和要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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