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2024-11-14 10:57:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工總承包二級資質具有以下要求和特點：
技術條件：企業需要具備一定的技術實力和人員配備，包括注冊建筑師、高級工程師等技術負責人員，以及一支穩定的施工隊伍。這些人員是企業技術實力的核心，也是項目順利進行的關鍵。
經濟條件：除了技術實力外，企業還需要具備一定的經濟實力，包括注冊資本、財務狀況和資金流動性等。這是確保企業能夠穩定運營、按時履約的重要保障。
設備條件：現代化的施工設備和設施是提高施工效率、保障施工質量的重要工具。企業需要擁有與承接項目相匹配的施工設備和設施，以滿足項目施工的需求。
信譽條件：良好的信譽和業績是企業贏得市場和客戶信任的關鍵。企業需要積極履行社會責任、遵守法律法規，并在工程項目中取得良好的業績和口碑。
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項（自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項”）。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
施工總承包一級資質的要求和特點包括：
企業資產：凈資產 1 億元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項（備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項”）。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
施工二級資質與一級資質存在多方面的區別：
企業資產方面：一級資質要求企業凈資產 1 億元以上，而二級資質要求企業凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員方面：
一級資質要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人；二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人方面，一級資質要求技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；二級資質要求技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
中級以上職稱人員方面，一級資質要求建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，二級資質要求不少于 15 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員方面，一級資質要求不少于 50 人，二級資質要求不少于 30 人。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人方面，一級資質要求不少于 150 人，二級資質要求不少于 75 人。
企業工程業績方面：一級資質要求的工程規模和難度通常大于二級資質，例如在民用建筑工程的層數、高度，構筑物工程的高度，單體工業、民用建筑工程的建筑面積，以及建筑工程的單跨跨度等方面，一級資質的標準都高于二級資質。
獲取施工總承包二級資質的流程大致如下：
準備申請材料：包括《建筑業企業資質申請表》、營業執照復印件、章程復印件、資產證明文件復印件、主要人員證明文件復印件、技術裝備證明文件復印件、安全生產條件相關材料復印件等。
提交申請材料：申請材料應當提交至企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省住建廳）。
接受審查：省住建廳應當在受理申請之日起 20 個工作日內完成初審，并將初審意見和申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門（以下簡稱住建部）。
獲取施工總承包一級資質的流程大致如下：
準備申請材料：申請材料包括《建筑業企業資質申請表》、營業執照復印件、章程復印件、資產證明文件復印件、主要人員證明文件復印件、技術裝備證明文件復印件、安全生產條件相關材料復印件等。
提交申請材料：申請材料應當提交至企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省住建廳）。省住建廳應當在受理申請之日起 20 個工作日內完成初審，并將初審意見和申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門（以下簡稱住建部）。
接受審查：住建部應當在收到省住建廳報送的申請材料之日起 60 個工作日內完成審查，并在住建部網站上公示審查結果，公示時間為 10 個工作日。涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的資質，由住建部會同國務院有關部門共同審查。
領取資質證書：經審查合格的，住建部頒發一級施工總承包資質證書，并在全國建筑市場監管公共服務平臺上公開。一級施工總承包資質證書有效期為 5 年。
施工總承包二級資質可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程（自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程”）。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
施工總承包一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 240 米以下的構筑物工程。
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