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2024-11-11 09:01:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質包含企業的資產、人員、業績等方面。具體來說：
資產方面，包括企業的固定資產、流動資產等，以證明企業具備承擔相應工程項目的經濟實力。
人員方面，涵蓋注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、技術工人等。不同類型和等級的資質對各類人員的數量、職稱、工作經驗等有明確要求。
業績方面，企業需要提供過往完成的相關工程項目的證明，如竣工驗收證明等，以體現其施工能力和經驗。
建筑資質的種類繁多，常見的分類如下：
施工資質：
總承包資質：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 項，一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。
專業承包資質：涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程等 36 項，通常分為一級、二級、三級三個等級，部分專業不分等級。
勞務資質：不分類別與等級。
工程勘察設計資質：包括工程勘察資質和工程設計資質。
工程造價咨詢資質。
房地產資質。
不同的建筑資質在資產、人員、業績等方面的要求各不相同。以施工總承包資質為例：
特級資質：
企業注冊資本金 3 億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上。
企業具有一級注冊建造師 50 人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
一級資質：
企業凈資產 1 億元以上。
企業具有一級注冊建造師不少于 12 人。
企業近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級資質：
企業凈資產 4000 萬元以上。
企業具有注冊建造師不少于 12 人。
企業近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
三級資質：
企業凈資產 800 萬元以上。
企業具有注冊建造師不少于 5 人。
企業具有中級以上職稱人員不少于 6 人。
企業持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人。
企業經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
建筑資質的審批流程通常包括以下步驟：
企業準備申請材料，包括企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如驗資報告等。
企業向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請。如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的，可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
資質許可機關對企業的申請進行審批，審批結果在其門戶網站公布。對于符合資質要求的企業，頒發資質證書；對于不符合要求的企業，告知其原因。
建筑資質證書有效期為 5 年。證書有效期自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
資質證書有效期屆滿的企業，應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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