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2024-11-05 10:51:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一級建筑企業資質是建筑工程施工總承包資質類別當中的高級別資質，是企業在建筑領域具備較高實力和能力的重要體現。
企業資產
凈資產 1 億元以上。
企業注冊資本金 5000 萬元以上，企業凈資產 6000 萬元以上。
企業主要人員
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 300 人，其中工程技術人員不少于 200 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 10 人，具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業具有的一級資質項目經理不少于 12 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項”。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
企業近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
25 層以上的房屋建筑工程。
高度 100 米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安額 1 億元以上的房屋建筑工程。
營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
職稱專業審核：重點核查職稱人員的真實性，本省的職稱通過職改辦查詢，外省的需提供查詢截圖或電話以供核查。系統已實現查重功能，一個職稱人員只能在一個單位使用，且職稱人員專業需符合資質標準要求。
建造師審核：辦理資質所需要的建造師專業和數量必須滿足，統一注冊到系統之中，注冊建造師只能是單證，不能同時擁有多個證書，注冊在不同單位。
八大員審核：八大員主要為現場管理人員，一人一證，不能多證，也不能重復申報，不能用同一名建造師帶的八大員證書。目前已實現電子證書，通過二維碼可查詢人員所在單位。
技工工種審核：不可與建造師、職稱人員、八大員重復，不可在其他企業重復使用，且對于資質要求的專業數量必須配置齊全，稀有的工種建議咨詢主管部門是否可用相近專業代替。
個人業績核查：三級資質新辦，主要核查技術負責人的業績，最好可通過四庫一平臺查詢，不能查詢的需提供業績表，公示業績存疑時企業要申訴并提供進一步證明。
人員配備審核：涉及的主要人員有中級以上職稱人員、施工現場管理人員、技術工人、注冊建造師、技術負責人等，不同類型的建筑資質有不同的考核指標，特別是在數量和專業方面。新成立企業人員配備可雇傭人員，但施工仍需依靠實際人員。
除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。
對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法，使真實有效的企業業績及時進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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