全部服務
好順佳集團
2024-11-05 10:53:28
3667
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
施工資質三級掛靠是指沒有相應資質的單位或個人，以具有三級施工資質的企業名義承攬工程的行為。具體表現為，實際施工人借助有資質企業的名義參與投標、訂立合同、辦理施工手續以及從事施工等活動。這種行為在建筑行業中是被嚴格禁止的，因為它破壞了市場的公平競爭秩序，也給工程質量和安全帶來了潛在風險。
施工資質三級掛靠存在諸多風險，主要包括以下幾個方面：
經濟損失風險
項目成本不可控。掛靠人負責項目成本管控，施工單位不參與，可能導致成本大幅偏離市場行情，掛靠人無力施工或退出時，施工單位可能接手爛攤子造成損失。
項目結算不可控。結算由掛靠人與發包人直接確定，施工單位難以控制，若出現糾紛，施工單位只能依賴掛靠人提供的證據，難以扭轉虧損局面。
維修費用不可控。項目結束后，施工單位仍承擔維修責任，但由于非實際管控，維修費用可能超出質保金，導致施工單位自費維修形成損失。
分供付款不可控。掛靠人以施工單位名義簽訂合同，若無法支付款項，施工單位作為名義合同方需承擔付款責任。
質量責任不可控。掛靠人通常資質較低或無資質，施工組織能力和實力較弱，可能導致施工質量不合格，施工單位需與掛靠人共同承擔責任。
行政處罰風險
根據《建筑法》第66條和《建筑工程質量管理條例》第61條規定，施工單位允許他人掛靠，可能被責令改正、沒收違法所得、罰款，甚至停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書，對施工單位影響極大。
安全事故風險
依據《建設工程安全生產管理條例》第24條規定，建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。在掛靠項目中，由于掛靠人資質或能力不足，一旦發生安全事故，施工單位除被罰款外，還可能停業整頓、降低企業資質，相關負責人可能被追究刑事責任。
施工資質三級掛靠是法律明令禁止的行為。以下是相關法律規定：
法律明確規定，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同無效。
被掛靠企業對建設工程質量承擔連帶責任，可能被吊銷資質證書。根據《中華人民共和國建筑法》第六十六條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
被掛靠方與掛靠方雙方均可能面臨刑事處罰。根據《中華人民共和國行政許可法》第八十條、第八十一條的規定，被許可人涂改、倒賣、出租、出借行政許可證件，或者以其他形式非法轉讓行政許可的、超越行政許可范圍進行活動的、未經行政許可，擅自從事依法應當取得行政許可的活動的，行政機關依法給予行政處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。
為避免施工資質三級掛靠產生的糾紛，可采取以下措施：
被掛靠企業應事先對掛靠人進行風險防控，審查其經營情況和資信，選擇信譽好、實力強、有良好合作經歷的掛靠人合作，并加強施工合同履約中的監管。
要求掛靠人提供履約擔保，增強其履約能力，避免出現無力賠償的情況。
嚴格控制合同履約過程中的風險，加強掛靠項目的安全質量管控，保管好公章及項目印章，定期清理移交檔案資料，建立巡查機制。
強化財務管理，防止工程款體外循環，保證專款專用，要求掛靠人備案對外簽訂的合同和勞務人員信息。
加強工程竣工后的管理，對于長期合作單位要求其備案文件資料，對于短期合作單位派專人現場管理，對于有不良記錄的掛靠人果斷停止合作。
在一些典型案例中，對于施工資質三級掛靠的法律關系和責任承擔有不同的判定。例如：
需要注意的是，施工資質三級掛靠是違法行為，不僅損害了建筑市場的正常秩序，也給工程質量和安全帶來了嚴重隱患。相關企業和個人應嚴格遵守法律法規，杜絕此類行為的發生。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：施工許可證備案人員要求
下一篇：施工資質辦理人員 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
