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2024-11-04 09:13:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修資質主要分為以下兩類：
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級和二級。
一級資質：企業資產凈資產需在 1500 萬元以上。企業主要人員方面，建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。企業工程業績方面，近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級資質：企業資產凈資產在 200 萬元以上。企業主要人員方面，建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。注：與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。建筑美術設計職稱包括建筑學、環境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職稱。
建筑裝飾裝修工程設計與施工資質分為一級、二級和三級。
一級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產不少于 1200 萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項，近三年每年工程結算收入不少于 4000 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱，企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 6 人。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，有完善的質量管理體系，運行良好，具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
二級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產不少于 600 萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項，近三年最低年工程結算收入不少于 1000 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱，企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 5 人。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的質量管理體系，運行良好，具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
三級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產不少于 60 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
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