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2024-11-04 09:12:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工許可證備案需要準備以下材料：
建設單位資料
建設工程施工許可證申請表
廉政責任書
外來施工企業計劃生育責任書
建設工程質量安全監督登記表一式五份
建設工程施工前安全措施資料登記表一份
危險性較大工程登記備案表一份
《土地使用證》
《建設用地規劃許可證》
《建設工程規劃許可證》
規劃紅線圖
投資項目備案證或備案通知書
應中標工程的中標通知書（包括施工、監理、勘察、設計）
銀行資金證明（工期一年以上的 30%，一年內的 50%）
民用建筑修建防空地下室報批表（人防易地建設審批表）
《施工噪聲排放許可證》
《防雷裝置設計核準書》
《消防設計》
施工許可證的有效期
建設工程施工許可證的有效期為 3 個月。如無其他法定原因，在 3 個月內不開工的，施工許可證就自行廢止。所以建設單位應當自領取施工許可證之日起 3 個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
申領施工許可證應具備的條件
對于申領施工許可證的條件，《建筑法》和《建設工程施工許可管理辦法》都有詳細的規定，具體包括以下條件：
已經辦理該建筑工程用地批準手續
在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證
施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求
已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效
有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查
有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續
按照規定應該委托監理的工程已委托監理
建設資金已經落實。建設工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設工期超過 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保
法律、行政法規規定的其他條件
申領施工許可證的時間
施工許可證應該在施工工作準備就緒，組織施工之前就應該領取。需要重視施工許可的立法目的，施工許可制度就是要通過對建設工程施工條件的審查，避免那些不符合條件的建設工程盲目開工，造成相關當事人的損失，從而保證建設工程的順利進行
施工許可證的申領程序
根據《建設工程施工許可管理辦法》的規定，申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：
建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法規定的證明文件，向發證機關提出申請
發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起 15 日內頒發施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起 15 日內書面通知建設單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更，應當重新申請領取施工許可證
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