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2024-11-01 10:46:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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濰坊物業公司資質辦理一般包括以下流程：
網上申報：申請人登錄山東政務服務網，選擇辦理部門對應的站點（如濰坊、青州等），點擊“辦事服務”，“建筑業企業資質（延續）”，再點擊“申報”，然后按照提示上傳申報資料。上傳的材料為原件掃描件，要求內容清晰可辨，與原件保持一致。
材料核查：審批服務部門對申請人上傳的申報材料予以核查，對材料齊全且企業技術負責人、注冊人員等符合資質標準規定的，經公示無異議后準予延續 (水利、交通、通信類資質需相關部門聯合審查；預拌混凝土企業地址發生變更的，需函詢住建部門意見）；申報材料存在問題的，審批服務部門一次性告知存在問題，由申請人在5個工作日內補正，補正不到位的，不予延續（資質證書有效期屆滿前可再次重新申報，證書逾期自動作廢）。
頒發證書：核查通過后頒發相應證書。
住房城鄉建設部第37次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》(建設部令第164號)，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。但在濰坊，物業公司仍需滿足一定條件，如：
具備合法的營業執照。
符合國家標準和行業標準的管理體系。
擁有一定數量和資質的管理人員。
遵循《濰坊市物業服務企業信用信息管理辦法（試行）》等相關規定。
辦理濰坊物業公司資質通常需要以下材料：
企業法定代表人的身份證明。
營業執照。
企業章程。
驗資證明。
管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
在辦理濰坊物業公司資質時，需要注意以下事項：
了解并遵守《濰坊市物業管理條例》的相關規定，如物業服務區域發生失管狀況時，街道辦事處、鎮人民政府應當組織召開物業管理聯席會議，確定緊急物業服務人，提供供電、供水、垃圾清運、電梯運行等維持業主基本生活服務事項的應急服務。
按照規定的時間和要求提交材料，自領取營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地的房地產主管部門提交相關材料。
業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業主。物業服務人對住宅裝飾裝修活動進行必要的現場檢查時，業主或者物業使用人應當配合。
濰坊物業公司資質辦理相關的政策法規主要包括：
《濰坊市物業管理條例》：為了規范物業管理活動，維護物業管理相關主體的合法權益，營造文明和諧的生活和工作環境，推動物業服務向高品質和多樣化升級，滿足人民群眾不斷增長的美好生活需要，根據相關法律法規的規定，結合本市實際制定。
《山東省物業管理條例》：對物業服務人應當提示業主或者物業使用人在裝飾裝修住宅時的注意事項等內容進行了規定。
以下是濰坊成功辦理物業公司資質的部分案例：
濰坊市新和物業管理有限公司，成立于2010年11月，注冊資金1000萬，公司是濰坊市物業管理協會常務理事會員單位，信用等級為AAA級企業。
濰坊高新區對住宅小區物業服務企業進行管理考核，對表現優秀的企業進行獎勵。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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