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2024-10-30 09:37:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質維護是確保企業在上海浦東合法開展建筑業務的重要環節。以下是一些基本要求：
保證施工安全：取得建筑資質并開展工程項目時，必須注重項目質量，避免出現事故。否則，可能導致資質被撤銷，后果嚴重。同時，要重視人員配備，鼓勵員工參加建造師、九大員等考試，提高員工職業水平，為資質升級做準備。
禁止資質出借：建筑資質辦理成功后，即便企業在完成某項工程后暫時不再需要，也絕不能將資質外借。外借資質給其他公司是非法行為，一旦對方出現問題，自身也會受到牽連。
統一延長資質有效期：本市核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理和檢測機構企業資質，本市核發的企業資質延期按照“免申即享”原則，由上海市建設市場管理信息平臺企業資質審批系統自動完成，并同步推送至全國建筑市場監管公共服務平臺。企業通過“企業電子證書管理-企業資質電子證書管理-領證”，重新領證后即可打印電子版資質證書用于工程招投標等市場活動。
企業通過特定事項取得的資質：企業通過吸收合并、跨省變更等事項取得1年有效期資質的，企業仍應在1年資質證書有效期屆滿前，按照住房城鄉建設部《關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》的要求辦理。
提交工程業績：連帶提交工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。
確保業績在考核期內：提交審核的業績要在規定的考核期內，一項工程業績即便同時滿足多項技術指標，也只能作為一項指標考核，且要保證申報資質與工程業績類別相對應。
直接申請二級資質：本市具有法人資格的建筑業企業可通過上海市“一網通辦”平臺或者市住房城鄉建設管理委官網的“企業類辦事-本市企業資質申請-建筑業(施工)”新申請或增項施工總承包、專業承包二級資質。二級資質獲批后，建筑業企業已持有的相應三級施工總承包或專業承包資質將自動注銷。持有施工總承包、專業承包三級資質的建筑業企業，仍可按照現行資質標準申請升級；原最低等級設置為二級的，建筑業企業仍按現行規定申請。
技術負責人個人業績填報：技術負責人工程業績的填報由個人在“建設工程企業從業人員個人從業信息采集與維護”中自助完成，并如實完整填報項目名稱、項目規模及技術指標、開竣工時間等項目信息。
重視資質的重要性：建筑資質對于企業至關重要，辦理難度大，更凸顯其價值。在辦理和維護過程中，要嚴格遵守相關規定，確保資質的有效性和合法性。
確保填報內容真實：企業和個人應對資質申請中填報內容的真實性負責，技術負責人、注冊建造師和職稱人員需如實簽署《個人信息用于資質申請知情表》，并承擔相應的法律后果。技術負責人填報的本市業績將通過上海市建設市場管理信息平臺進行核實，填報的外省市業績將通過全國建筑市場監管公共服務平臺或者隨機采取業績征詢方式進行核實。
明確技術負責人職責：企業申請1個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人能分別滿足所申請類別資質的相應標準要求的，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。
上海浦東新區建筑工程資質維護的費用因多種因素而異，沒有統一標準。以下是一些可能影響費用的因素：
資質類別和等級：不同資質類別的升級費用差異較大，總承包資質的升級費用一般高于專業承包資質。例如，總承包一級資質的升級費用可能在幾十萬到上百萬元不等，而專業承包一級資質的升級費用往往在十萬到幾十萬元之間。
企業規模：申請企業的規模也會影響升級費用。大型企業擁有較強的經濟實力和人力資源，升級費用相對較低；而小型企業則可能需要支付更高的費用，因為需要補齊人員、設備和管理體系等方面的不足。
人員要求：資質升級通常需要滿足一定的人員要求，例如注冊建造師、技術負責人、技術工人等。如果申請企業現有人員不符合要求，則需要額外招聘或外聘，這將增加升級費用。
設備投入：部分資質升級需要投入一定的設備，如機械設備、儀器儀表等。設備的采購和維護費用也會計入升級成本。
管理體系建設：資質升級需要建立健全的管理體系，包括質量管理體系、安全生產管理體系、職業健康安全管理體系等。管理體系建設的費用因企業實際情況而異。
代辦費用：企業可以自行辦理資質升級，也可以委托資質代辦機構辦理。資質代辦機構的費用一般在幾萬元到十幾萬元不等，具體費用根據代辦機構的規模、服務范圍和申請企業的資質情況而定。
新設立企業辦理資質材料問題：新設立的企業辦理資質需要提交企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告。
業績指標審核問題：所需要連帶提交的材料有包括：工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。提交審核的業績，要確保還在考核期內，一項工程業績同時滿足多項技術指標的，但只能作為一項指標考核。需要確保申報資質與工程業績類別相對應。
企業無建筑業企業資質申請二級資質問題：具有法人資格且無建筑業資質的企業，可直接按新申請方式申請施工總承包、專業承包二級資質。
企業原有三級資質申請二級資質問題：已具有建筑業企業資質的企業，如申請增加其他類別的建筑業企業資質的，可直接增項申請施工總承包、專業承包二級資質，考核要求參照常見問題解答“問題1”。已具有同類別三級建筑業企業資質的申請同類別二級資質，既可直接增項申請同類別二級資質，也可按升級申請同類別資質三級升二級。增項申請考核要求參照常見問題解答“問題1”，升級申請依照現行二級資質標準升級要求考核。申請施工總承包、專業承包二級資質，企業無需先注銷原有同類別三級資質，若審批通過，系統將自動替換原三級資質。
資質申請中人員社保考核問題：按新申請方式申請施工總承包、專業承包二級資質的，人員考核一個月社保；按增項或升級方式申請施工總承包、專業承包二級資質的，人員考核三個月社保。
同時涉及市批資質和區批資質申請問題：企業同時申請涉及市級審批資質和區級審批資質的，根據需求分別申請。待前一資質申請事項結束后，再次發起新的資質申請事項。目前，區級審批資質共包括：電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫工程專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級、預拌混凝土專業承包資質不分等級、模板腳手架專業承包資質不分級、特種工程專業承包資質不分級、地基基礎工程專業承包二級、起重設備安裝工程專業承包二級、建筑機電安裝工程專業承包二級、古建筑工程專業承包二級、城市及道路照明工程專業承包二級、環保工程專業承包二級資質，施工勞務不分級等15項資質。
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