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2024-10-25 09:54:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業叁級資質是企業承接一定規模工程項目的基本條件。具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
施工總承包工程應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程的各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業將專業作業分包時，應分包給具有專業作業資質的企業。設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
建筑工程施工總承包三級資質標準在人員方面有明確要求：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
需要注意的是，根據相關規定，除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。但由于建筑工程施工總承包類別的最低資質是“三級”，所以建筑工程施工總承包三級資質標準保留對建造師等人員的要求。同時，取消建筑業企業最低等級資質標準中關于持有崗位證書現場管理人員的指標考核。
建筑企業申請三級資質，在資產方面需滿足以下要求：凈資產 800 萬元以上。
建筑企業三級資質在業績方面通常要求相對較低。但具體的業績要求可能因不同的資質類別和專業而有所差異。一般來說，可能需要企業具備一定規模和類型的工程項目經驗，以證明其具備相應的施工能力和管理水平。
需要指出的是，企業代表工程業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目。專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。本市工程業績未錄入全國建筑市場監管公共服務平臺或北京市建筑市場信用信息監管服務平臺的，企業可依據相關規定完善項目信息。京外業績未錄入全國建筑市場監管公共服務平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。同時，主管部門會加強對工程業績真實性的核查。
建筑企業申請三級資質，需要具備必要的技術裝備。但對于具體的技術裝備種類和數量，不同的資質類別和專業可能會有不同的要求。企業應根據自身所申請的具體資質類別和專業，參照相關標準準備相應的技術裝備。
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