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2024-10-25 09:53:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級通常需要滿足以下條件：
人員達標：包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等的數量和職稱要求需滿足相應標準。同時要避免人員重復注冊的情況。
業績達標：企業業績要達到標準要求，且提供的圖紙、施工圖等資料應齊全并與所提供業績相符。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金有不同要求，如需增加注冊資金，應提前半年以上進行。
場地、設備達標：應注意租賃發票的歸檔等問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
同安建筑資質升級一般包括以下流程：
查缺補漏：企業應依據資質標準判斷自身是否滿足條件，若不滿足，建議暫時放棄，以免浪費資源。
準備材料：在確認工程業績滿足標準后，開始準備申報材料，如驗資報告、財務報表、社保證明、技術負責人個人業績證明等。部分地區還要求工程業績先備案評級。
提交申請：將準備好的申報材料制作為掃描件，登錄當地住建廳官網的政務系統，填寫信息并上傳材料完成申請。
等待審批：提交申請后等待住建部門審批，若涉及公路、水路等行業，還需相關部門審批，審批周期可能延長。
領取證書：審批通過后，在官網查看審查意見公示。若通過，可登錄系統下載打印資質證書。
升級安許：完成建筑資質升級后，因資質標準變動，需對安全生產許可證進行相應升級。
同安建筑資質升級所需準備的材料因資質類型而異，以下是一些常見的材料：
施工總承包資質升級材料：
《城市園林綠化企業一級資質的申請表》（一式三份）。
企業工商營業執照副本、驗資證明和企業章程的原件及復印件。
企業原資質證書正、副本原件及掃描件。
企業法定代表人身份證原件及掃描件。
企業經理、總工程師、總會計師、總經濟師任職文件原件及復印件，職稱證書、身份證、畢業證書的原件及掃描件，勞動合同、近三個月社保明細單和繳費憑證的原件及復印件。
企業工程技術和經濟管理人員、技術工人的職稱證書、身份證、勞動合同、近三個月社保明細單和繳費憑證的原件及掃描件。
企業近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證、合同、竣工驗收證明和結算清單的原件及復印件。
企業近三年的財務審計報告、財務決算年度報表、企業營業稅票的原件和相關復印件。
企業苗圃基地自有的土地證明原件及復印件，或企業苗木生產培育基地的合同期在五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及相關復印件。
施工專業承包資質升級材料：
《建筑業企業資質的申請表》（網上填報，企業法定代表人簽署和單位蓋章）。
申請報告。
企業法人營業執照正、副本復印件。
建筑業企業資質證書正、副本復印件。
公司章程復印件。
企業近三年（不足三年的按實際年數）建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年（不足三年的按實際年數）財務報表。
法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命（聘任）文件復印件。
企業經理、技術、財務、經營負責人任職文件、職稱證書、身份證明。
《申請表》中所列符合資質標準等級要求的注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書。
《申請表》中所列符合資質標準要求的非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證。
《申請表》中所列特殊專業技術人員的職稱證書或崗位資格證書、身份證明及養老保險憑證（資質標準有要求的）。
代表工程的工程合同、中標通知書復印件，符合國家規定的相關竣工驗收單（備案表），或質量的核驗資料。
設備購置發票或租賃合同、自有廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相應證明復印件。
建筑業企業安全生產許可證復印件。
工程設計資質升級材料：
《工程設計資質申請表》一式2份，數據備案表1份。
資質申請表所列主要專業技術人員（注冊、非注冊）的身份證、畢業證復印件，近一個月社保證明的復印件，官網中無法查詢的人員職稱證，上述材料除身份證外均需提供原件核對。
標準要求的專業技術人員《專業技術人員基本情況及業績表》。
滿足資質標準要求的企業工程業績和個人工程業績證明材料。
企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表。
企業工商營業執照副本復印件，企業負責人、主要技術負責人的身份證明、任職文件。
辦理人授權委托書和身份證復印件。
監理資質升級材料：
工程監理企業資質申請表。
企業法人營業執照。
企業章程。
企業負責人和技術負責人的工作簡歷、監理工程師注冊證書等有關證明材料。
工程監理人員的監理工程師注冊證書。
需要出具的其他有關證件、資料。
原工程監理資質正、副證書。
招標代理資質升級材料：
《建筑業企業資質的申請表》一式一份，以及相關電子文檔。
《營業執照》副本。
建筑業企業資質證書正本。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的相關出具產權證；屬于租用或者借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議。
標準要求的主要設備購置發票。
安全生產許可證。
同安建筑資質升級需要注意以下事項：
主項資質等級不能低于輔項資質等級，應先升主項資質，再升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且業績必須真實，否則可能導致資質升級失敗甚至被公開通報、撤銷資質。
企業資質升級還需注意注冊類人員的數量及專業，必須符合資質標準最低要求。非注冊類人員數量也需達到最低限制，且不能使用假證書。
企業近三年的財務狀況要良好。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績不同，建議先升一到兩項，避免同時進行導致審批通過希望渺茫。
以下為一些建筑資質升級成功的案例：
世紀建研協助企業資質升級成功案例：
協助企業取得建筑總包二級資質。
通過分立平移的模式，協助企業直接取得市政總包二級資質。
協助企業直接取得建筑總包一級資質。
協助企業取得建筑1級資質。
協助企業取得公路1級資質。
協助企業直接取得市政總包1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質，市政1級資質。
協助企業直接取得市政1級資質。
協助兩家企業分別取得建筑1級資質，市政1級資質。
協助企業直接取得建筑1級資質。
協助企業直接取得公路總包一級資質。
協助企業直接取得公路總包1級、路基1級、路面1級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助多家企業取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業取得市政公用工程監理甲級資質。
協助企業取得建筑行業（建筑工程）甲級設計資質。
協助企業取得鋼結構專業承包一級資質。
協助企業取得一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級，建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助企業跨省分立平移成功，直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
協助企業跨省分立平移成功，直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
2019年7月，協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級證書。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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