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好順佳集團
2024-10-23 09:01:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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注冊資本：注冊資本人民幣 300 萬元以上。
人員要求：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業務負責人具有專業中級以上職稱。
管理物業類型和面積：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于規定標準。
需要注意的是，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉建設部廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
由于《物業服務企業資質管理辦法》已廢止，目前物業公司二級資質已不再辦理。但物業公司開辦仍需正常辦理工商注冊流程，降低了準入門檻。在實際運營過程中，企業還是需要通過一些證書提升競爭力，特別是在招投標過程中。常見的證書包括第三方評價機構發的企業服務資質、AAA 信用評級，以及 ISO 管理體系認證等。
人員相關材料：物業管理專業人員的職業資格證書與勞動合同，管理與技術人員的職稱證書與勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書與勞動合同。
制度材料：物業公司相關管理制度的證明、物業公司的信用檔案等。
其他材料：企業資質等級申報表、營業執照等。
需要說明的是，在物業資質取消了對注冊資本的要求后，企業就不需要準備資產材料。在物業二級資質辦理時，要到主管部門提出申請就得先去填寫資質申請表。
了解相關法律法規：如《物業管理條例》等，確保公司的運營和管理符合法律要求。
關注資質要求變化：由于政策可能會調整，要及時關注物業管理企業資質相關政策的變化，避免因政策變動而影響公司的經營和發展。
注重人員素質和培訓：物業管理專業人員以及相關技術人員應具備相應的職稱和職業資格證書，同時要注重人員的培訓和提升，以提高物業管理服務的質量和效率。
《物業管理企業資質管理辦法》曾對物業管理企業資質的管理進行了規定。但 2018 年 2 月 12 日，住房城鄉建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，明確各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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