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2024-10-23 08:58:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質辦理需要滿足多方面的要求。企業資產方面，不同類型和等級的資質對企業資產有明確的規定，如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，凈資產需在 4000 萬元以上。在技術負責人方面，通常要求具有一定年限的相關工作經驗和相應的職稱或執業資格證書。企業申請資質應按照相關規定的申請渠道提出申請。依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請一級及以下建筑業企業資質，但應滿足建筑業企業資質標準要求。申請施工總承包資質的，企業完成相應規模的工程總承包業績可以作為工程業績申報資質。其它工程設計企業申請建筑業企業資質應按照《規定》的要求辦理。
建筑企業辦理資質需要準備豐富的材料。包括《建筑業企業資質申請表》、企業組織機構代碼證書副本復印件、企業章程復印件等。同時，還需根據資質的等級和類別準備相應技術人員的資料，如技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明等。
全國建筑資質辦理的審批流程大致如下：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
建筑資質辦理的周期通常較長，涉及多個階段。包括核準名稱 1 - 3 個工作日，提交材料 5 - 15 個工作日，領取執照一個工作日，刻章等事項 1 - 2 個工作日，快則一兩周，慢則一兩月。人員準備時間受人員種類、數量、價格等因素影響存在不確定性，企業還需為員工繳納至少 1 個月以上的社保，辦理資質升級則需要繳納三個月的社保，即便 1 個月內順利招聘齊全人員，加上社保的時間也得耗費 2 個月。建造師方面，加上注冊的時間，短則一個半月左右，長則兩到三個月左右。準備資質申請材料的周期至少要 1 個月的時間。進行資質申報的周期，在材料以及人員都準備齊全且順利的情況下，通常也需要一個月以上才能成功。辦理安許的周期，辦理安許需要配備 A、B、C 三類人員和相關材料手續，經過審核至少還要 1 個月的時間周期。
在全國建筑資質辦理過程中，常見問題及解決辦法如下：
資質分類與申請表獲取：施工資質分為 12 項總承包資質、36 項專業承包資質、1 項勞務資質，每項資質設有多個等級。資質申請表可登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
基本條件與新設立企業材料：申請建筑業企業資質應具有滿足標準要求的資產、人員、工程業績和技術裝備。新設立的企業辦理資質需提交企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等材料。
工程業績證明與資質要求：每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料，需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、、時間等。企業申請資質序列、類別、數量不受限制，首次或增項申請應從最低等級申請，申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請。
人員相關與證書有效期：相關人員包括建造師、技術負責人、九大員等，配置人員可通過招聘和檔案保留兩種途徑。施工資質證書有效期為 5 年，有效期屆滿 6 個月前應準備資質延期工作。
注冊資本金與資質補辦：按照實際收如資本考核注冊資本金，凈資產以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。企業資質證書遺失后，應持有相關材料到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。
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