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2024-10-22 17:54:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級是指企業在已有資質的基礎上，申請更高級別的資質。資質級別越高，企業所能承接的項目規模通常越大，對企業發展越有利。
條件：
人員達標：建筑資質升級對人員的數量、職稱等有嚴格要求，且不能有人員重復注冊的情況。
業績達標：企業業績必須達到標準要求，包括圖紙齊全、施工圖與所提供業績相符等，否則會影響升級成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金有等級要求，企業應提前半年以上增加注冊資金，臨近申報資質前一兩個月增加可能不被認可。
場地、設備達標：企業應注意租賃發票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
建筑資質增項是指企業在已獲得主項資質的基礎上，申請其他專業的資質。
條件：
申請的增項資質級別不能高于主項資質。
申請的增項資質不得超過 5 項。
增項資質能與主項資質互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件。
取得的企業，不能申請總承包資質范圍內的 。
申請多項資質時，企業需滿足各項資質中的最高條件。
企業申請資質增項，能夠承包更多的工程，提高企業在建筑承包中的競爭力。同時，增項資質的申請也有助于企業形成合理的組織結構，提高經營管理水平。
申請限制不同：資質升級是在已有資質基礎上申請更高等級，若企業沒有相應資質或現有資質不分等級，則無法申請升級。例如，在新的資質標準中，特種工程資質沒有等級區別，就無法升級。而資質增項是企業在獲得主項資質后，為承包更多工程申請其他專業資質，但有增項不超過 5 項的限制，若企業已擁有 1 個主項和 5 個增項資質，就無法繼續申請。
提交材料不同：辦理資質升級需要提供業績材料和低一級的資質證書。辦理資質增項則需準備主項資質證書，視情況準備業績材料，如增項最低等級通常不需要準備。
所需費用不同：資質升級需要滿足新條件，如招聘人員、完成注資等，資金投入較大。而資質增項在符合要求的情況下，人員、資產等可以共用，能節省開支。
產生效果不同：資質升級使企業獲得更高的承包范圍，因為在劃分等級的資質中，承包范圍隨等級變化。而資質增項是在原有承包范圍基礎上，獲得其他專業的項目承包資格。
建筑資質升級流程：
《建筑業企業資質申請表》（網上填報，企業法定代表人簽署和單位蓋章）。
附件材料，包括項目業績基本信息、中標通知書、合同、單位工程竣工（專業分包工程）驗收證明、項目審價（核定）單、能反映有關技術指標的圖紙、專業管理部門出具的業績認定證明等。
個人信息采集與原件核對。
企業相關信息采集與原件核對。
企業業績上傳業績材料的原件掃描件。
電子化申報。
受理系統自動受理。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
建筑資質增項流程：
個人信息采集與原件核對。
企業相關信息采集與原件核對。
電子化申報。
受理系統自動受理。
審核、公示。
審批、公告。
領取證書或領取并打印資質證書使用件。
在實際案例中，建筑資質升級和增項的主要區別在于目的和所需條件。
相同點：
兩者都是為了提升企業的業務能力和市場競爭力，使企業能夠承接更多、更廣泛的工程項目。
不同點：
資質升級主要是為了提升企業在原有業務領域的承接能力和規模，例如從三級建筑工程施工總承包資質升級到二級，企業能夠承接更大規模的建筑工程項目。而資質增項則是為了拓展企業的業務范圍，使其能夠涉足新的專業領域，如企業原本只有建筑工程施工總承包資質，通過增項獲得市政公用工程施工總承包資質，從而能夠承接市政工程項目。
同時，在辦理過程中，資質升級對企業的業績、人員等方面的要求通常更為嚴格，而資質增項相對來說在這些方面的要求可能會根據具體情況有所不同。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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