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2024-10-21 09:40:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋出租辦理衛生許可證需要滿足多方面條件。經營場所選址、設計、設備布局、衛生設施、空調系統、給排水系統必須符合《公共場所衛生管理條例》及《公共場所衛生管理條例實施細則》、《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》等衛生法律、法規、規章、衛生標準和衛生規范的要求，并且要具備經營過程中控制污染的條件和措施。要具備衛生管理制度，配備專（兼）職衛生管理人員。從業人員必須持有有效健康合格證明。另外，還需要具備符合衛生要求的用品用具、洗消設備、保管用柜等，所使用的消毒藥械必須有衛生許可批件。各類場所內必須有排風系統，凡設有空調裝置的場所必須有新風供給，且組織通風合理，新風入口應設在室外，遠離污染源，各衛生間或吸煙區設獨立排風系統。生產經營場地要有合法使用證明，如房屋產權證明或租賃合同等。
基本證明材料
衛生許可證申請書是必不可少的，這是申請的開端性材料，需要如實填寫相關信息，例如申請單位的名稱、地址等內容，且要保證與其他相關證明材料一致。
工商營業執照或企業名稱預先核準通知書，這是證明經營主體合法性或者即將合法成立的重要依據。如果是已經注冊成立的企業或個體工商戶，提供營業執照；如果還在籌備階段，企業名稱預先核準通知書則可證明企業名稱已被核準使用，可正常開展籌備工作包括辦理衛生許可證相關事宜。
法定代表人或負責人資格證明及身份證，這能確定企業或經營主體的法定代表人或負責人身份的合法性，以便在辦理衛生許可證過程中明確責任主體，例如可以是董事會決議、章程或任命文件或身份證明復印件等形式，來證明其有資格代表企業辦理相關事務。
公共場所場地使用證明，如房屋產權證明、房屋租賃合同或房屋租賃證。對于出租房屋而言，租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件（自有房產提交產權證復印件；未取得房產證的，提交房地產相關證明）是必須的，以此證明經營場所的合法性和可使用性。
場所相關材料
公共場所地址方位示意圖、平面圖，需要標明周邊環境、有無污染源，各功能間名稱、尺寸、面積等，同時還要有衛生設施平面布局圖及設備清單，明確標明各種設備、衛生設施擺放或安裝位置，這有助于衛生監管部門了解場所的整體布局和衛生設施配備情況，判斷是否符合衛生要求。
新建、改建、擴建的公共場所預防性衛生監督審查意見，包括《建設項目設計衛生審查認可書》和《建設項目竣工衛生驗收認可書》，如果涉及到場所的新建、改建或擴建工程，這些文件能證明該工程在衛生方面經過了相關審查并合格，確保場所從建設開始就符合衛生規范。
經省級衛生行政部門資質認證的技術服務機構出具的本年度內公共場所衛生檢測或評價報告，通過專業機構檢測或評價，可直觀反映場所的衛生狀況是否達標，如空氣質量、水質、環境衛生等方面是否符合衛生許可的要求。
經營管理材料
公共場所衛生管理制度，包括所設立的衛生管理部門名稱或所配備的專（兼）職衛生管理人員姓名，衛生管理檔案建立方式，危害健康事故處置辦法，突發衛生事件應急預案等內容，體現出經營者對衛生管理的重視和應對衛生相關問題的能力。
從業人員健康體檢合格證明和衛生知識培訓、考核情況的書面材料，確保從業人員的身體健康狀況符合從事相關行業的要求，并且具備必要的衛生知識，保障公眾健康安全。
清洗、消毒衛生設施、設備清單，如果公用物品委托洗滌消毒的，還需要提供委托協議和被委托單位工商營業執照復印件，明確衛生設施設備的配備情況以及公用物品清洗消毒的管理情況。
對于申請游泳池項目的單位，需提交近期池水消毒記錄和醫務人員資質證件（包括醫師資格證、醫師執業證、聘用證明）；如果使用集中空調通風系統的，提供集中空調通風系統竣工圖紙、衛生檢測或衛生學評價報告、清洗機構出具的清洗記錄與清洗影像資料。這是針對特殊經營項目和設備的特定要求，確保游泳池水質衛生安全和集中空調通風系統衛生狀況良好。
配備的公共衛生用品檢驗合格證明，保證公共衛生用品的質量和安全性，例如酒店的床上用品、毛巾等公共用品需符合衛生標準。
消防部門出具的驗收意見（按照消防部門有關規定須進行消防驗收的機構提供），消防安全也是經營場所安全的重要組成部分，與衛生許可證的辦理相關聯，體現場所整體的安全性和合規性。
準備材料階段
領取并填寫申請表
提交申請材料
繳納費用（如果有）
審核與現場勘驗階段
審批與發證階段
房屋出租衛生許可證的辦理地點通常為當地的衛生行政部門，例如縣級以上地方人民政府衛生計生行政部門。在一些地區，可能會有專門的政務服務中心或行政審批服務局，衛生行政部門可能會在這些地點設置辦事窗口，方便申請人辦理衛生許可證相關業務。或者撥打當地政府服務熱線12345進行咨詢，以獲取準確的辦理地點信息。
材料真實性與完整性
場所衛生要求
人員資質與培訓
合規經營意識
關于申請主體的疑問
問題：是房東辦理還是租店的人辦理衛生許可證？
解答：一般由實際的經營者（租店的人）辦理，但在辦理過程中可能需要提供房東的相關證明材料，如房屋產權證明等。如果是房東自己經營出租房屋相關的業務（如出租公寓并提供配套服務等），則由房東辦理。具體情況可根據當地衛生行政部門的規定和實際經營模式確定。
場所變更相關問題
問題：如果經營場所發生變更，衛生許可證需要重新辦理嗎？
解答：如果經營場所發生變更，通常需要重新辦理衛生許可證。、布局、周邊環境等因素，衛生行政部門需要對新的場所進行審查，確保其符合衛生許可的要求。在變更場所前，要先向原發證機關咨詢具體的辦理流程和要求，按照規定進行操作。
許可證有效期相關
問題：衛生許可證的有效期是多久？
解答：衛生許可證的有效期各地可能有所不同，一般為1 - 3年不等。在有效期即將屆滿前，經營者需要提前申請延續許可證有效期，按照衛生行政部門的要求提交相關材料進行審核，審核通過后可延續有效期。如果逾期未辦理延續手續，可能需要重新辦理衛生許可證。
關于檢測報告的疑問
問題：衛生檢測報告有什么特殊要求？
解答：衛生檢測報告必須是由經省級衛生行政部門資質認證的技術服務機構出具的，并且要在規定的有效期內（一般為本年度內）。檢測項目要涵蓋場所相關的衛生指標，如公共場所的空氣質量檢測要包括細菌總數、二氧化碳濃度等指標；水質檢測要包括微生物指標、化學物質指標等。不同類型的經營場所可能檢測項目會有所差異，要根據實際情況進行全面檢測并提供準確的報告。
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