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2024-10-21 09:40:24
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質三升二企業需要滿足以下條件：
企業資產：凈資產達到 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構職稱或建筑工程注冊建造師執業資格。
建筑工程相關中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
需要注意的是，不同地區和不同類型的建筑資質可能會有一些細微的差別。同時，隨著政策的變化，條件也可能會有所調整。企業在準備升級資質時，應及時關注最新的政策要求。
建筑資質三升二企業的流程大致如下：
準備工作：企業需要滿足基本條件，如經營狀況良好，有穩定的財務收入和業務；具備相應的建筑工程技術和管理能力，有足夠的注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等；近三年內，企業承接過至少兩項中型或一項大型建筑工程項目；遵守國家法律法規，無嚴重違法違規行為。
材料準備：
準備《建筑業企業資質申請表》一式兩份。
企業經審計的近三年財務報表和建筑業行業統計報表復印件。
企業安全生產許可證復印件。
企業法定代表人任職文件、身份證復印件（由建設部負責審批的需提供）。
企業法人營業執照副本復印件。
企業資質證書正、副本復印件。
企業章程復印件；企業負責人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料復印件。
建造師執業資格注冊證書、身份證復印件。
非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件。
資質標準要求的企業具有設備、廠房的，企業應提交設備購置發票或租賃合同、廠房產權證或租賃合同等相關證明材料。
代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料復印件。
資質標準要求的企業必須具有的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業類別的證明材料復印件。
申報流程：
企業在準備好相關材料后，向當地建設主管部門提出申請。
建設主管部門對申請材料進行初步審查，如有需要會要求企業進行現場核查。
初步審查通過后，建設主管部門會組織專家進行評審，評審內容包括企業綜合實力、技術水平、管理能力等。
專家評審通過后，建設主管部門會進行公示，公示期間如無異議，則正式頒發二級資質證書。
不同地區可能會有一些特殊的流程和要求，企業需要根據當地的實際情況進行操作。
建筑資質三升二企業需要準備的材料通常包括以下方面：
資質升級申請表。
公司營業執照、公司章程、法人資料。
企業上一年度合法的財務報告。
企業業績相關的人員材料、中標通知書、工程結算單等。
需要注意的是，不同類型的建筑資質可能會有一些特殊的材料要求，企業應根據自身的資質類型和當地的政策要求進行準備。
建筑資質三升二企業需要注意以下事項：
人員準備：辦理資質升級前需要把人員準備齊全，一般來說高級別的資質比低級別的資質需要的人員更多，因此企業需要注意自身的人員條件，在人員數量不足時可以通過掛靠等方法補足人員。
人員社保：企業需要為人員繳納足夠的社保，現在社保變得越來越重要和嚴格，企業應該對社保這一塊提起更大的重視。
工程業績：工程業績是企業資質升級的重要條件，一般申請三級資質是不需要工程業績的，但是更高級別的資質申請則需要工程業績條件，如三級資質升級二級資質，需要符合二級資質要求的工程業績條件。在資質升級前，工程業績需要經過備案才能作為有效的工程業績，同時在企業信息平臺啟用后，企業的工程業績真實性變得更加重要。企業通過承接項目，在近 5 年內的工程業績，要提供相關的證明材料，主要的是：
工程證明：工程承包合同、竣工驗收證明、工程結算單等。
技術材料：施工現場圖片、技術圖紙等。
企業還需要關注政策的變化和當地的特殊要求，確保資質升級的順利進行。
以下是一些建筑資質三升二企業的成功案例：
成都青羊區建筑裝飾裝修資質三升二：四川【建筑資質代辦網】建筑資質代辦公司為成都市青羊區客戶辦理的建筑裝飾裝修資質三級升二級質案例展示。
房建三升二裝飾裝修二升一：建筑資質代辦項目包括建筑工程施工總承包資質三級升二級、建筑裝飾裝修工程專業承包資質二級升一級。
需要注意的是，不同地區和不同類型的建筑資質升級案例可能會有所不同，企業在參考時應結合自身實際情況進行分析。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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