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2024-10-18 10:06:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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江蘇房建三級資質轉讓的流程主要包括以下幾個關鍵步驟：
前期調查：在達成正式轉讓協議之前，購買方需提前對出售方整個公司進行全面調查。這包括審查公司是否存在債務糾紛、不良記錄等情況。
協商談判：購買方在調查清楚之后，就轉讓價格等關鍵事項與出售方展開協商談判。雙方需在互利的基礎上達成一致意見，并通過書面合同的形式將相關內容確定下來。
股權轉讓：合同簽訂后，在出售方的積極配合下，將公司的股權變更至購買方名下。
變更登記：股權變更完成后，購買方著手進行營業執照、稅務、公司賬戶等方面的變更工作。
資質與許可證變更：最后進行資質證書和安全許可證的變更。這兩項證件變更完成后，初次轉讓流程才全部結束，購買方即可開展相應的業務活動。
在進行江蘇房建三級資質轉讓時，以下這些注意事項您需要特別關注：
了解市場價格和政策：收購資質前，企業應提前了解施工資質轉讓的市場價格，尤其是當地資質變更的政策。
企業狀況調查：收購江蘇建筑企業資質轉讓前，應當對轉讓企業進行詳細調查，檢查企業資質是否齊全，是否在有效期內，企業有無債權債務。
轉讓意向與合法性：在考慮轉讓三級房建資質企業之前，包括轉讓的原因、對象等。同時，轉讓過程必須合法合規。
公司整體轉讓要點：如果選擇公司整體轉讓的方式，轉讓方應當向原發證機關申請變更登記，并提交雙方簽訂的轉讓協議或合同等相關材料。
與江蘇房建三級資質轉讓相關的政策法規主要包括以下
資質互認與申請：根據《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》（建市規〔2019〕12號）規定，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。設計單位申請相應類別施工總承包一級資質，按照住房城鄉建設部有關規定執行；施工單位申請相應類別工程設計甲級資質，按照工程設計資質的相同申報渠道申請，依據工程設計甲級資質標準的相同條件進行考核。企業業績和個人業績通過全國建筑市場監管公共服務平臺認定。
資質審批管理：各設區市住房和城鄉建設部門負責本行政區域內房地產開發二級資質審批管理工作；根據《省政府關于賦予中國（江蘇）自由貿易試驗區第一批省級管理事項的決定》（蘇政發〔 2020 〕 56 號）和《省政府關于賦予中國（江蘇）自由貿易試驗區第二批省級 》。
目前江蘇房建三級資質轉讓的市場行情如下：
在華東地區，包括江蘇在內，房建總包三級資質轉讓價格大致在 32 萬至 50 萬之間。需要注意的是，房建工程建設需求較大，而獲取房建施工承包資格的途徑之一就是通過房建工程三級資質轉讓。但建筑資質轉讓涉及環節較多，且國家管控嚴格。
以下為一些成功的江蘇房建三級資質轉讓案例：
持有建筑資質的公司成立一家子公司，然后將建筑資質剝離過去。建筑資質剝離完成后，子公司變更給需要的收購方，從而達到轉讓的目的。
轉讓：江蘇房建三級+市政三級+施工勞務+安許。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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