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辦理建筑施工資質轉讓流程,辦理建筑施工資質轉讓流程及手續

好順佳集團
2024-10-10 10:30:18
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內容摘要：建筑施工資質轉讓流程介紹建筑施工資質轉讓是一個較為復雜的過程，涉及多個環節和部門。一般來說，建筑施工資質轉讓主要有以下幾種常見的方...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質轉讓流程介紹

建筑施工資質轉讓是一個較為復雜的過程，涉及多個環節和部門。一般來說，建筑施工資質轉讓主要有以下幾種常見的方式：整體轉讓、資質剝離、吸收合并、部分股權收購等。整體轉讓是將公司作為一個整體全部轉讓給對方；資質剝離是將母公司持有的資質分立出來，成立新的子公司，再進行轉讓；吸收合并是通過企業的吸收合并達成資質轉讓；部分股權收購則是受讓方直接收購目標公司的部分股權，獲得資質的使用權。

辦理建筑施工資質轉讓的步驟

尋找資質轉讓公司
- 可以通過親戚朋友介紹、網上查詢或經由中介機構辦理等途徑來尋找擁有資質并且想要轉讓的公司。
了解轉讓公司情況
- 對找到的轉讓公司進行詳細了解，包括其經營狀況、債務情況、資質證書的有效期等，以便做出正確選擇。
溝通資質轉讓費用
- 在了解了幾家轉讓公司的情況后，與它們溝通轉讓費用，綜合比較后做出最合適的選擇。
確定資質轉讓公司
- 經過對轉讓公司的全面了解和費用比較，確定最終的轉讓公司，并辦理公司轉讓手續，完成對資質公司的收購。
完成資質證書變更
- 收購資質公司后，要完成各項證書的變更，包括營業執照、稅務登記、資質證書、安全生產許可證等，變更完成后才能開展正常經營，其中資質證書的變更最為重要。

建筑施工資質轉讓的注意事項

轉讓方式選擇
- 整體轉讓適用于省內轉讓，受讓方需調查債權債務、證書有效期等情況，
- 資質分離可避免債權債務問題，適用于只轉讓部分資質的企業。
- 收購部分股權需承擔轉讓方公司的相應責任。
背景調查
- 深入了解轉讓公司在業內的實力、口碑、誠信、事故等情況。
證件檢查
- 并購公司的證件，如營業執照、資質證書、安全生產許可證、人員證書等應齊全且在有效期內。
企業年檢
- 企業應按規定參與年檢，未年檢會影響信用并可能面臨處罰。
審計報告
- 核查注冊資金是否為墊資注冊、是否全部到位以及是否有抽逃資金的現象。
債務調查
- 建筑企業辦理資質不易，受讓方應請專業人士進行資產評估，核查債務。
稅務調查
- 變更法人后需到稅務部門變更登記，要調查公司的稅務問題，如應繳稅款是否繳納完畢。
法務調查
- 調查公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
項目調查
- 了解公司的業績和在建項目的現狀，以及是否發生過事故等。
企業變更
- 先到工商部門辦理法人變更，領取新營業執照；再到銀行變更對公賬戶，到稅務機關變更稅務登記；最后辦理建筑資質和安全生產許可證的變更。
納稅申報
- 并購公司涉及股權變更，需向稅務部門進行納稅申報，包括印花稅、企業所得稅、個人所得稅等。
資金管控
- 明確轉讓費的具體金額、支付方式等，建立共管賬戶，在相應流程節點支付轉讓費。
補救措施
- 若資質轉讓未通過，轉讓企業需完成現有工程項目，收回債務，進行資質信息公示等。
政策調整
- 了解公司所在地的政策，因稅收、經濟等原因，某些地區資質轉讓存在限制，同時關注國家政策的調整。

建筑施工資質轉讓相關法規

建筑施工資質轉讓主要涉及以下法規和規定：

《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業等，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》規定了企業在重組、合并、分立等情況下申請資質證書的相關事宜。
《建筑業企業資質管理規定》第二十一條規定，企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。

成功辦理建筑施工資質轉讓的案例分析

以下是一些成功辦理建筑施工資質轉讓的案例：

浙江某建設有限公司因遭破產清算，將100%的公司股權以1000萬元的起拍價進行拍賣轉讓。
新疆建筑資質轉讓通過精準對接，實現了成功轉讓，并在需求匹配、法規遵循、業務整合與發展成效等方面取得了良好效果。

建筑施工資質轉讓的常見問題及解決辦法

資質能否單獨轉讓
- 建筑資質不能單獨轉讓，資質轉讓需要收購一家公司，然后將資質變更過來使用。可采取資質剝離的方法避免過多債務。
如何剝離資質
- 將持有資質的企業稱為母公司，以全資的形式在需要的地域成立一家全資子公司，然后將資質剝離過去。資質剝離完成后，子公司變更給收購方，從而達到轉讓的目的。剝離出來的資質依附新成立的子公司，不會出現債權債務等問題。
公司變更
- 辦理公司變更時，法人變更是必須的事項，需到原許可機關進行申請。只有公司法人變更，在法律意義上才是建筑資質的真正轉讓。也可根據買方需求變更公司名稱。
稅務變更
- 征稅情況下，需用變更的營業執照變更納稅備案信息，同時繳納相關稅費，如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。進行稅務變更時，還應去銀行變更賬戶，這兩個步驟可同時進行。
資質轉讓
- 完成上述事項后，去建設主管部門變更資質，包括變更公司法人，還包括其他與公司相關的安全生產許可證變更和社保等變更。