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2024-10-08 15:04:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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清鎮新辦建筑資質方面有不少重要的最新動態。住建部發布消息，建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日，將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得該資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。綜合資質企業之間競爭變大，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項綜合資質即可承接全部工程。企業資信能力、企業主要人員等方面也有新的要求，如企業資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求，企業主要人員方面，申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。
2024 年 3 月 3 日，抖音上也有關于清鎮建筑工程資質新辦的重磅消息，但未給出具體內容。
在清鎮新辦建筑資質方面，尚未有明確指向性的重大變革消息。但從建筑行業資質改革的大趨勢來看，改革一直在推進。如 2020 年 11 月，住房和城鄉建設部發布《建設工程企業資質管理制度改革方案》，針對建設工程企業資質類別過細、等級過多、準入門檻高手續繁等問題，將工程勘察、設計、施工、監理企業資質類別和等級由 593 項減至 245 項。
清鎮市住房和城鄉建設局在建筑資質辦理方面有相關的政務公開標準規范。如 2022 年 9 月 8 “清鎮市住房和城鄉建設局政務公開標準規范（試行）2022 修訂版”，其中提到了建筑業管理方面的監督管理建筑市場、施工許可、建設監理、工程項目、工程擔保、工程風險、房屋和市政工程招標投標、質量和施工安全的相關信息，以及相關建筑企業資質審查相關信息。
2024 年 6 月 14 日，住建部要求住房城鄉建設主管部門對建設工程企業和注冊人員開展資質動態核查，及時公開核查信息，對不滿足資質標準要求的企業進行標注和整改。多省/市紛紛發文，開展 2024 年資質動態核查工作，涉及建造師、社保、項目負責人等方面。
建筑資質改革對行業的影響是多方面的。比如，企業要注意在資質延期期限內辦理資質延期，否則證書到期將無法繼續辦理延期，只能重新辦理新的資質證書。如果證書到期企業繼續進行工程活動，將屬于無證經營，會受到相應懲罰。
資質改革可能導致進入建筑行業的企業增加，低級別建筑公司的競爭將會更加激烈。建筑資質升級成為必然選擇，已經擁有特級資質的企業將在未來競爭中占得領先優勢，部分擁有低等級資質的企業可能面臨更大的競爭壓力。
關于清鎮新辦建筑資質的發展趨勢，目前可以看到的是，國家住房和城鄉建設部官網發布了相關的資質標準征求意見稿等，旨在降低企業資質門檻，進一步推進建筑行業規范化、標準化。在清鎮市，也有建筑企業在努力進行資質升級，如從三級升二級等。
住建部將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。同時，在企業資信能力、企業主要人員等方面提出了新的要求。
住房城鄉建設部還印發了《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，提出提高審批效率、統一審批權限、加大動態核查力度、加強建筑業企業資質注冊人員考核、加強信用管理等要求。
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