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2024-09-27 09:31:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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比如，是想了解其是否具備合法經營的資格，還是關注其在行業內的等級和信譽等。
通過中介公司自身展示：查看房產中介店內醒目位置是否掛有工商和房產管理部門頒發的證件。
相關部門網站查詢：
部分地區還有專門的房產交易監管平臺，例如滁州市住建局的房產交易監管服務平臺，可通過特定步驟查詢中介機構是否備案。
借助第三方平臺：如企查查等，輸入房產中介公司名稱，查詢其相關資質信息。
資質審查：好的中介公司應該具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質。您可以通過進店觀察和確定其營業執照上是否具有房產中介資質來鑒別該中介公司的合法性。
實力審查：盡量選擇實力雄厚的房產中介公司為自己進行服務。可以從其注冊資金、規模、分支機構等方面進行考量。
口碑審查：口碑對任何公司都是十分重要的無形資產。您可以通過向身邊有過房產交易經驗的朋友打聽，或者在網上查看相關評價，了解該中介公司的信譽度。
形象審查：對門店的裝修和人員的素質進行觀察，好的中介公司都比較注意形象。
員工素質審查：注意中介員工在服務過程中的細節，比如進客戶家之前穿上鞋套、不在業主家中大聲說話和抽煙等。一個注重服務細節的中介公司往往是更好的選擇。
工作劃分細致程度審查：在二手房買賣交易中，前期和后期的工作分別由專門的人員負責，這樣能確保交易的安全性和透明度。
售后服務審查：一個專業的房產公司，將為其客戶提供相關的配套售后服務。
房產中介需要有從業人員資格證書、經營許可證、市國土房管局審發的資格證書。
不同等級的房產中介公司在注冊資本、專職房地產經紀人數量、年經營代理交易房地產價值、固定辦公場地面積以及從業年限等方面有不同的要求。
例如，一級資質的房產中介公司注冊資本需 100 萬元以上，有 5 名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人等。
二級資質的房產中介公司注冊資本 50 萬元以上，有 3 名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人等。
三級資質的房產中介公司注冊資本 20 萬元以上，有 1 名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和 2 名以上取得經紀執業人員資格的人員等。
當地住房和城鄉建設局網站。
房產交易監管服務平臺，如滁州市的房產交易監管服務平臺。
第三方企業信息查詢平臺，如企查查、愛企查等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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