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2024-09-27 09:29:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據收購合同，擬好股權轉讓協議，攜帶相應的變更材料到政務中心辦理，現在實行實名登記，全程電子化辦公，大家需要人臉識別。
提交股權變更登記申請，審批窗口人員初審報送資料有無問題，沒有問題接收變更登記資料，等待再次審核。
再次復核資料無誤，公示結束后，領取新的營業執照，此時股權已經變更完成，已經完全擁有該公司的控制權。
建筑資質轉讓需要的手續
建筑業企業資質證書變更申請審核表。
《營業執照》正副本復印件。
原企業《營業執照》副本復印件。
原建筑業企業資質證書原件及復印件。
企業章程復印件（含原企業和新企業）。
建筑資質的變更
企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。
區縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理。
部核準企業變更到省建管局審核辦理。
前提是已經做好了工商的變更、資質的變更以及法人需要具備法人 A 證，目前來說不具備法人 A 證是沒有辦法做安全生產許可證的變更的。
申請人到四川政務服務網，選擇網上申請事項，將所需上報資料原件掃描后上傳。
申請業務后自動受理，企業自動在系統打印受理通知單。
住房和城鄉建設廳進行審核，在承諾時限內將審核意見在住房城鄉建設廳網站-辦事大廳-公示公告，省政務服務中心網站上公示。
公示期結束后，拿到受理通知單，等待著去主管部門打證。
對于收購方來說，要購買一個建筑資質，、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費是否存在銀行貸款是否有未付的款項一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。
稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。
建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。這些問題對于一個企業的形象至關重要，這就是所謂的口碑。口碑好的建筑企業，總是愿意被大家接受的。
辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等。
建筑公司進行資質轉讓必須符合和地方的相關法規和政策，否則就會被認定為非法轉讓，產生一系列不良后果。
在進行資質轉讓時，必須要認真檢驗**的真實性和有效性。如果證書有問題，就會導致企業難以承攬工程和項目，造成嚴重的經濟損失。
在簽訂轉讓協議時，必須要認真審核合同條款，條款要清晰、明確，以避免出現糾紛或爭議。
資質轉讓的審批時間不定，需要耐心等待。因此，在選擇合適的時間和方案時，必須綜合考慮各種因素，以避免導致公司經營困難和損失。
企業資質過戶時，必須要認真執行手續，包括調查、審核、備案、過戶等，確保過戶過程順利進行，以避免發生問題。
建筑資質轉讓是不合法的，因為建筑資質規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
建筑行業所說的資質轉讓是整體收購建筑資質的公司，簡稱建筑資質轉讓；建筑企業只需要收購轉讓資質的公司，將轉讓資質的公司法人變為自己，然后進行資質變更就可以了。
根據《建筑業企業資質管理規定》：
第十九條 企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后 1 個月內辦理資質證書變更手續。
第二十一條 企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。
第二十二條 企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。企業遺失建筑業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。
第二十三條 企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：
超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。
與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
未取得施工許可證擅自施工的。
將承包的工程轉包或違法分包的。
違反國家工程建設強制性標準施工的。
惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的。
隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的。
未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的。
偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的。
發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的。
其它違反法律、法規的行為。
XX 公司是一家傳統的建筑工程公司，主要從事住宅和商業建筑項目的承包。隨著市場競爭的加劇，公司發現住宅和商業建筑項目的利潤空間越來越小，市場份額也受到挑戰。為了尋求更大的發展空間，公司決定轉型進行市政資質轉讓。
市場調研與定位：XX 發現當地市政工程項目日益增多，并且市政資質的需求不斷上升。公司決定將重點轉向市政工程項目，因為市政資質轉讓可以為他們帶來更多的商機。
資產評估與優化：為了提升市政資質的轉讓價值，XX 公司進行了資產評估，并對公司的市政資質進行了優化。他們對過去的市政工程項目進行了和歸納，準備充分的項目案例和業績，以便在資質轉讓時展示給潛在的買家。
團隊技能升級：市政工程項目相對復雜，需要更專業的技能和經驗。公司對員工進行了相關技能培訓和能力提升，以確保公司團隊能夠勝任更多市政工程項目。
尋找合適合作伙伴：XX 公司發現市政資質轉讓后，他們需要尋找合適的合作伙伴來幫助他們承接市政工程項目。
市政工程項目推廣：XX 公司通過多種渠道推廣自己的市政資質，包括參加工程招投標、參與行業交流活動、加強品牌推廣等，積極爭取市政工程項目的承接權。
經過一段時間的努力，XX 公司成功地進行了市政資質轉讓，獲得了市政工程項目的承接權。
合同的內容應當遵循相關規定和要求，如果有不合法的內容則不受法律保護。有一點需要注意的是，轉讓方再交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關提存保證金。
一般情況下，注冊資本在 500 萬以下的公司不會經常成為稅務機關關注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。否則，可能會被稅務機關查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業執照。
公司與債權人之間是否存在債權債務糾紛，是否達成解決方案和協議。
公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等。
明確目標公司的股東之間不存在股權轉讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協議能夠保證切實的履行。
在辦理資質轉讓之前，“黑歷史”。不僅需要了解公司是否各項證件齊全，還需要知道其項目是否出現過安全事故等。當然，最好調查在行業里的口碑。
最重要的是，對方的債務問題。因為，本就只想收購公司買個資質，結果還帶來一些債務，尤其是隱形債務，簡直讓人吐血。因此，為了避免出現這種情況，最好請專業人士，進行資產評估，核查債務。
完成法人變更，資質轉讓后，需要重新到稅務部門進行登記。一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，季度或者年度該繳納的稅款是否已經繳納完畢，這也是避免對方的債務問題，需要十分注意，不然到時候你把對方的公司收購過來還要替對方還錢那就相當的吃虧了。
了解公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等。
建筑資質證書和安全生產許可證有效期等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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