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2024-09-25 09:09:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質的升級維護是一項復雜但至關重要的工作。以下是一些常見的方法：
業績管理：
以往許多建筑企業不重視業績對資質的重要性，因此，企業應從項目開始就注重業績的積累和管理。
業績是資質升級的關鍵條件，無法造假。在工程竣工驗收合格后，要妥善保存中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關文件，這些文件在資質升級時能發揮重要作用。
不僅要保存資料，還要在規定時間內（通常為竣工驗收合格后的 30 個工作日內）進行業績備案，將完成的工程上報建設廳。
人員證件維護：
安全生產許可證維護：
密切關注人員變動情況，及時跟蹤并處理。
注意安許到期提醒，提前做好續期準備。
財稅維護：
每月按時完成稅務報表的編制和提交。
按季度和年度完成建筑報的相關工作。
鼓勵員工提升：
建筑企業資質升級維護通常遵循以下流程：
注冊公司與準備材料：
注冊公司（營業執照），辦理法人一證通。若注冊資金不足，需進行增資。
收集相關證書，包括人員證書、企業資格證件等。
準備合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料，并上傳掃描件至企業類辦事，部分材料需提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。
網上申報：
受理與審核：
系統自動受理企業填報的資料，對填報資料的完整性及資質標準進行比對。比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
主管部門對申報材料進行審核，包括人員、業績、資產等方面的審核。
審核通過后進行公示。
審批與公告：
領取證書：
在進行建筑企業資質升級維護時，企業需要注意以下重要事項：
資質條件：
建筑企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人等，這些人員都是企業建筑資質升級考核的重點。
企業的相關項目負責人（即建造師）應有相應的升級標準要求的相關業績，且業績應在企業內有足夠的時間積累，并應有據可查且具有相關的各項證明。
辦理程序：
申請企業按照屬地管理原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后上報市建管處的施工科。
施工科對材料進行審核，同意后上報省建管局，省建管局核準后領取資質證書。
資質帶來的好處：
資質升級可以擴大工程承包范圍，使企業能夠承接更多類型和規模的項目，增加收益和業績積累。
有助于增強企業的競爭力，在滿足資質升級條件的過程中，企業不斷積累實力，提升在市場中的競爭優勢。
能夠提升企業的信譽度，通過資質升級表明企業在工程承包建設中具有高度信譽，獲得更多認可和合作機會。
升級失敗的原因：
對建筑施工安全事故和質量問題隱瞞不報。
有證書要求的人員未獲得相關證書就上崗。
企業建筑資質被挪作他用，如出借、租用或者非法轉讓。
通過非法手段獲得工程承包。
工程業績材料中存在超越本公司資質或以其他公司名義承包工程的情況。
建筑企業承包的工程發生重大安全事故。
申請被駁回的原因：
以下是一些建筑企業成功升級維護資質的案例：
2020 年 12 月 30 日讓企業取得建筑工程施工總承包 1 級資質。
2021 年 1 月 11 日企業取得建筑工程施工總承包 1 級資質。
建筑企業資質升級維護涉及的相關政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》
《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》
在建筑企業資質升級維護過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
資質維護的主要環節：
根據《建筑業企業資質管理規定》第二十八條的規定，取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件，如果不再符合相應條件的，主管部門應當責令限期改正，整改期限不超過 3 個月，整改期間不能承攬新的工程，逾期未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。
資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續申請。若企業未按時申請延續，資質證書將自動失效。
常見問題解答：
關于資質續延、人員配置、業績要求等方面的問題，可參考住建廳發布的相關解答，如“住建廳：建筑業企業資質常見問題解答！！”。
對于國外項目業績補錄、申報資質所用業績的數據等級要求等問題，可參考住建部的答疑匯總，如“住建部答疑匯總：升級、延續、業績補錄等問題！”。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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