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2024-09-24 09:35:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業資質變更文件主要包括通用文件和專用文件兩類。通用文件是在變更所有事項時均須提交的，而專用文件則是辦理特定變更事項應當提交的專門文件。根據變更的具體類型，如企業名稱變更、注冊地址變更、企業法人變更等，所需文件也會有所不同。
常見的建筑業資質變更所需文件如下：
通用材料
《建筑業企業資質變更申請書》
《建設工程企業資質證書變更審核表》
企業法人營業執照正、副本復印件
專用材料
企業名稱變更
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書(含變更頁)復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明
法定代表人變更
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
法定代表人身份證、職稱證書復印件
屬于通過股權出資轉讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉讓協議(股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意)，以及會計事務所出具的關于股權轉讓和注冊資本專項審計報告復印件
企業負責人變更
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業負責人身份證、聘用(任)合同和職稱證書(或者工作簡歷)復印件
技術負責人變更
企業關于技術負責人的任職文件復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復印件和工作簡歷
技術負責人近一個月養老保險證明復印件
企業住所地址變更
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
注冊資本變更
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告
工商營業執照注冊號變更
跨區域工商注冊地變更
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門(跨省的需提供省級主管部門)同意資質變更的書面意見原件
變更前原工商營業執照注銷證明復印件
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業經審計的近三年財務報表復印件
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書(含變更頁)復印件
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料
企業改制后相應資質條件未發生變化的
企業改制方案和批復文件復印件(包括新企業與原企業資產、人員等分割情況)
新企業章程復印件
企業驗資報告復印件
企業合并后相應資質條件未發生變化的
根據《建筑業企業資質管理規定》，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門。
不同類型的建筑業資質變更文件存在一定的差異。例如，施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。而施工勞務資質不分類別與等級。對于資產而言，不同類別的建筑業企業資質對資產的要求是不同的，但均是對凈資產作出要求。在首次申請資質的情況下，是以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核。
最新的建筑業資質變更文件要求包括：
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績
涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的
企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核
企業申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）上
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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