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2024-09-24 09:32:26
2018
各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據最新的政策和行業標準，物業管理三級資質的申報條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細的申報條件和流程：
企業注冊資金：注冊資本人民幣50萬元以上。
企業人員要求：
物業管理人員以及工程、管理、經濟等相關類的專職管理和技術人員不少于10人。
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱。
物業管理人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
企業管理制度：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
物業管理項目：有委托的物業管理項目。
以下是物業管理三級資質申報所需提交的材料清單：
物業管理企業三級資質申報表：包括物業管理企業人員情況表。
營業執照副本復印件。
物業管理企業三級（暫定）資質證書正、副本原件。
物業管理人員的執業資格證書、職稱證書和勞動合同原件復印件。
物業服務委托合同復印件。
物業管理企業業績材料：包括審計報告復印件，反映申請核定資質等級前一個月以前的注冊資本情況。
崗位證書、職稱證書、勞動合同原件明細表。
企業資質申報表：一式兩份原件。
物業服務企業申請資質報告：原件。
企業營業執照副本、企業資質證書正、副本。
股東單位營業執照復印件：加蓋公章，自然人股東身份證復印件。
上年度資產負債表和利潤表：核定三級資質，近一年內法定驗資機構出具的驗資報告（新設立物業服務企業）。
企業章程。
企業法定代表人任職文件和身份證件。
工程、財務、管理等部門負責人的任命文件。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員的資格證書。
從業人員經勞動部門鑒證、備案的勞動合同。
企業服務質量、服務收費等管理制度和標準：建立企業信用檔案系統情況，以及企業及其他規章制度。
物業管理業績材料：包括物業管理項目委托合同；管理項目獲獎情況（暫定資質不需提供）。
企業信用檔案紙質原件及電子版。
在準備和提交申報材料時，需要注意以下幾點：
所有申報材料的復印件必須提供原件，復印件規格一律用A4紙，另附申報材料目錄。
企業上報的復印件必須加蓋單位公章。
填報《收取證書原件明細表》一式兩份，窗口受理人員核對無誤簽字，企業留存一份作為取走原件的憑證。
以上材料須整理成冊后隨臨時資質正、副本，從業人員的執業資格證書和職稱證書及勞動合同的原件裝入檔案袋一起上報。
待審驗合格后，隨三級資質證書一同返還。
物業管理三級資質的申報是一個復雜的過程，需要準備和提交大量的材料。企業在申報前應當仔細閱讀相關規定和要求，確保所有材料齊全且符合標準。如果有任何疑問或不確定的地方，建議咨詢專業的物業管理顧問或者直接聯系物業管理資質審批部門。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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