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2024-09-23 08:57:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質企業主要分為施工總承包、專業承包、施工勞務三個序列。還有施工綜合資質和專業作業資質。
施工總承包資質包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 類。
專業承包資質涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程等 36 類。
施工勞務資質不分類別與等級。
施工綜合資質不分類別和等級。
常見的建筑資質企業分類主要有以下幾種：
建筑施工資質類型：包括施工總承包和專業承包資質，如建筑工程施工總承包、地基基礎工程專業承包等。
工程勘察設計資質類型：主要負責工程項目的勘察和設計工作。
工程造價咨詢資質類型：為工程項目提供造價咨詢服務。
房地產資質類型：涉及房地產開發、經營等方面的資質。
施工總承包企業：施工總承包企業是建筑市場中的主要力量，負責整個工程項目的組織、管理和實施。通常具有較強的綜合實力，包括資金、技術、人員等方面。能夠承擔大型、復雜的工程項目，對項目的質量、安全、進度等方面負總責。
專業承包企業：專注于某一特定領域或專業的工程施工，具有專業的技術和施工能力。在其專業領域內具有較高的技術水平和經驗，能夠為總承包企業提供專業的施工服務。
施工勞務企業：主要提供勞務人員，從事具體的施工操作工作。其特點是人員數量較多，但技術和管理能力相對較弱。
施工總承包類別
建筑工程施工總承包
公路工程施工總承包
鐵路工程施工總承包
港口與航道工程施工總承包
水利水電工程施工總承包
電力工程施工總承包
礦山工程施工總承包
冶金工程施工總承包
石油化工工程施工總承包
市政公用工程施工總承包
通信工程施工總承包
機電工程施工總承包
專業承包類別
地基基礎工程
起重設備安裝工程
電子與智能化工程
消防設施工程
防水防腐保溫工程
橋梁工程
隧道工程
鋼結構工程
中國建筑企業雖然體量大，但經營效益還有待提升。例如，ENR 全球最大 250 家承包商前 20 名中，中國建筑企業的平均利潤率為 %，而國外建筑企業的平均利潤率為 %，相差 個百分點，且利潤率排名靠前的基本上是國外公司。
各國政府對建筑承包商都實行了必要的管理，尤其是對于政府采購工程項目，對承包商的審查內容也基本相同，主要是承包商的人力資源情況、資金情況和誠信紀錄。
日本的許可證分為普通許可證和特殊許可證，建設大臣和地方建設主管都可以頒發 28 類業務的兩種許可證。當建筑企業分包給其他承包商的合同價值大于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則必須取得“特殊許可證”。當承包的合同價值低于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則只需要“普通許可證”。但無論哪種許可證類別，都不對原合同價值有額度限制。獲得許可證必須有四個條件：①經營管理負責人（有經驗的董事會總監等）；②每間辦公室擁有全職工程師（擁有工程資格）；③對合同公平誠信，無不合格記錄（最近無違法紀錄）；④真實的財務狀況與較強的資金可信度。承包商許可證的有效期為 5 年，期滿前 30 天進行重新申請。
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