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2024-09-06 11:10:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據最新的政策和法規，物業資質的辦理要求已經發生了變化。以下是詳細的解釋和說明：
37次部常務會議審議通過的決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）。這意味著，物業服務企業不再需要辦理資質證書。具體的取消內容包括：
各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
對于新成立的物業公司，不再需要辦理任何資質，只需要在工商行政部門完成公司注冊的相關手續即可。
雖然物業資質被取消，但在實際運營過程中，物業公司仍然需要通過其他方式提升競爭力。例如，可以通過第三方評價機構獲得企業服務資質和AAA信用評級證書，這些證書可以用于招投標和對外展示。ISO管理體系認證也是常見的提升競爭力的方式，包括質量管理體系ISO9001、環境管理體系ISO14001、職業健康安全管理體系ISO45001等。
對于物業管理的專業人員，仍然需要獲得相應的職業資格證書。例如，消控證、保安員、物業項目經理等證書在物業管理項目中都是必需的。
對于已經獲得物業管理資質的公司，如果資質即將到期，需要進行物業服務企業資質的延續。具體的延續流程包括提交相關材料，如營業執照、企業章程、驗資證明等。
在物業資質取消之前，物業管理資質分為一級、二級和三級。不同級別的資質有不同的要求，如注冊資本、專業人員數量、管理物業的面積等。但目前這些分類已經不再適用。
目前物業公司不再需要辦理物業資質證書。新的政策降低了物業公司準入門檻，但仍需通過其他方式提升競爭力，如獲得第三方評價機構的證書和ISO管理體系認證。同時，物業管理的專業人員仍需獲得相應的職業資格證書。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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