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2024-05-28 09:36:16
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廣州居住用房是否可以注冊公司，取決于多種因素，包括房屋的用途、周邊環境和居民的生活等。
根據《民法典》第二百七十九條的規定，業主將住宅改變為經營性用房需要經過有利害關系的業主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》(穗府辦規〔2021〕2號)第三條細化了廣州住宅注冊公司的條件，明確了可以使用居住用途房子注冊經營的行業，并要求提交相關證明文件。
行業限制：并非所有行業都可以使用居住用房注冊公司。例如，餐飲、制造業等行業通常不適用于居住用房。創業者需要從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業。
業主同意：創業者需要獲得同棟樓業主的同意才能申請將居住用房改為經營性用房。
房屋產權：創業者需要擁有房屋產權或經產權人同意才能注冊公司。
創業者需要準備一系列資料，包括但不限于《住所(經營場所)登記表》、產權證明資料（如《房屋所有權證》復印件）、以及住所所在地居民委員會或業主委員會出具的同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
創業者需要先征得同棟樓業主的同意，然后攜帶相關資料到街道辦事處辦理住改商場地使用證明。
在選擇注冊地址時，創業者需要確保該地址不會干擾周圍環境和居民生活。此外，如果創業者計劃使用居住用房注冊公司，應事先了解當地的政策和要求，以避免在注冊過程中遇到不必要的困難。
廣州居住用房在滿足一定條件的情況下是可以注冊公司的。然而，具體的注冊流程和所需資料可能會隨著政策的變化而有所調整，因此創業者在注冊前應仔細了解最新的相關政策和要求。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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