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2024-11-13 08:56:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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以下是詳細的解釋和指導：
申請條件：
土地使用權：企業必須先取得土地使用權才能申請資質。
專業技術人員：需要相關建筑行業的工程師、會計師等，并且這些人員需要交納社保。
企業資料：提供企業營業執照、人員職稱證明以及照片等。
申請材料：
房地產開發企業資質申報表：一式三份，封面加蓋單位公章。
原資質等級證書：正、副本原件。
申請報告：關于申請核定資質等級的申請報告。
企業營業執照副本：復印件加蓋單位公章。
企業公司章程：復印件加蓋單位公章。
驗資報告和年度審計報告：原件或復印件加蓋單位公章。
法人代表、總經理的任職文件復印件：企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件、勞動合同、與原單位解除勞動關系的證明，都需加蓋單位公章。
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》：加蓋單位公章，及執行情況報告。
其他證明材料。
辦理流程：
申請：企業向當地省一級建設主管部門提出申請，取得跨省介紹信。
提交材料：企業持辦理二級資質所需的全部證件及跨省介紹信到市建委辦理相關申報手續。
審核：市建委將申報材料整理完畢后，上報自治區建設廳。
批準：自治區建設廳批準后，在建設廳組織法人培訓、頒發跨省資質證書。
如果企業需要在異地進行項目開發，還需要進行異地備案。異地備案的材料主要包括：
跨省介紹信：由當地省一級建設主管部門開具。
資質證書和營業執照：房地產開發企業二級及以上資質證書原件、營業執照原件。
法人委托書：授權誰經辦此事之類的委托書。
其他申報材料：與房地產開發企業二級資質證書辦理時一樣的其他申報材料。
資質改革：根據最新的政策，對于已取得土地使用權的新設立房地產開發企業，可以直接申請核定房地產開發企業二級資質，對其房地產開發業績不作要求。
資質恢復：如果企業的房地產開發資質已經到期，未及時辦理延續，但如果有在建項目或與當地政府簽訂合作開發協議參與前期土地整理等情形，可以申請恢復原資質。
以上就是關于玉林市房地產開發企業二級資質的詳細信息。如果您還有其他具體的問題，建議您聯系當地的建設主管部門或專業的資質辦理機構進行進一步咨詢。希望這對您有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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