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2024-11-11 09:01:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質門檻降低主要有以下原因：
深化“放管服”改革：為了進一步優化營商環境，減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
精簡資質類別：對部分專業劃分過細、業務范圍相近、市場需求較小的企業資質類別予以合并，對層級過多的資質等級進行歸并，以提高市場效率。
放寬準入限制：精簡企業資質審批條件，重點考慮放寬資金、人員、業績、技術裝備等指標要求，激發企業活力。
下放審批權限：除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批，方便企業辦事。
優化審批服務：加快推行資質審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實行全程網上申報和審批，大幅提升企業資質審批的規范化和便利化水平。
建筑企業資質門檻降低帶來了多方面的影響：
對企業的影響：
準入門檻降低：原先的二三級資質合并為乙級資質，企業現有資質證書登記保持不變（最低等級的換發乙級資質證書），放寬部分資質承攬業務范圍，對中小企業是極大利好，有利于企業孵化和成長，促進建筑業健康發展。
業務承攬范圍擴大：10類施工特級資質整合為綜合資質，甲級與乙級資質雖然如何合并還未可知，但原有資質類別減少到原先的一半，部分資質承攬業務的范圍一定會顯著增加。
對個人的影響：
小型企業受益，市場蓬勃發展：本次改革改變了最低準入門檻，三級資質企業將最大受益，這部分企業現在占據了90%以上，因此當準入門檻降低，改革后可承接工程范圍增加，對建造師證書的需求一定會增大。
對建造師數量的需求預計：合并資質并不等同于放開了資質對建造師數量的要求。目前的資質體系中，一級二級資質要求的是業績，三級才要求建造師數量。而改革后，預計甲級企業要求業績，乙級企業（二級三級）要求建造師數量。從這點上看，對建造師的數量需求反倒會增長。
個人執業更有優勢：企業資質的淡化，勢必會加強個人執業資格的強化管理。當施工資質等級區分減弱，當每個企業的業務承攬范圍增大（尤其像綜合資質這種，由曾經10個類別資質合并而來存在），那么甲方如何挑選自己心儀的企業？這也就意味著個人項目業績良好的建造師執業者成為了關鍵，這對建造師執業者這也是個利好。也許某一天，建設單位招標時，挑的不再是企業，而是某個具有豐富經驗且業務能力優秀的項目經理。
建筑企業資質門檻降低后，市場出現了以下變化：
資質申報和審批方式的轉變：在建筑資質方面，實行網上申報和審批，住建主管部門不再受理建筑企業紙質化的資質申報材料，電子化資質成為發展的重要方向。
行業競爭格局的調整：資質等級調整后，為中小企業提供了新的發展機遇，市場準入門檻相對降低，目前擁有三級資質的企業將有機會與擁有二級資質的企業同臺競爭，發展空間變大。但同時，中小型建筑公司的競爭將會更加激烈，加快了建筑行業的優勝劣汰。
資質升級審批的變化：工程業績要求更高，乙級資質只需要升級一次，成為甲級資質后就能承接所有規模的業務，因此其升級要求一定不低，至少不會低于現在一級資質的業績標準。更加重視個人業績，新的資質標準中或將縮減對注冊建造師數量的要求，同時增加對建造師個人業績的考核。審批監管力度更強，隨著信息化監管平臺建設日益完善，社保、職稱信息實現全國聯網，住建部門可以更清楚便捷地核實企業的資質申報材料，如果企業在資質升級過程中使用虛假的人員、業績，會更容易被查出，屆時企業將面臨撤銷資質等處罰。
建筑企業應對資質門檻降低可以采取以下策略：
提升綜合實力：包括加強技術創新、提高管理水平、優化人才結構等，以適應更激烈的市場競爭。
重視工程業績：積累優質的工程業績，為資質升級和業務拓展打下堅實基礎。
加強個人業績管理：關注建造師個人業績的培養和提升，以滿足可能的資質要求變化。
強化合規經營：嚴格遵守相關法規和政策，確保資質申報材料的真實性和合法性，避免因違規行為受到處罰。
關注政策動態：及時了解資質政策的變化，調整企業發展戰略。
與國外相比，
日本：對承包商采用許可制度，將建筑業分為28個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。許可證分為普通許可證和特殊許可證，獲得許可證必須有經營管理負責人、全職工程師、良好的信用記錄和真實的財務狀況等條件。承包商許可證的有效期為5年。
美國：各州對承包商分類不同，多數州對承包商要求有學歷與工作經驗的相關證明，并完成考試，同時出具企業的一般責任保險與員工賠償保險。多數州對建筑公司不實行分級資質管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節。
新加坡：有承包商注冊體系和許可執照體系兩套并行的管理體系。注冊體系針對政府公共工程，將承包商分類分級管理；許可制度旨在提升建筑部門的安全與質量標準，提高承包商的專業水平。
1984年，至今仍停留在分級分類的資質管理階段。資質成為建筑市場的“入場券”，關系到企業在建筑市場中的競爭地位與能力。與國外一些國家相比，、
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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