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深圳市建筑資質動態核查

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深圳市建筑資質動態核查是指深圳市住房和建設局及相關部門為了加強對建筑行業企業資質的管理，確保企業在取得資質證書后，其資產、主要人員、技術裝備等方面持續滿足相應企業資質標準要求，對企業進行的不定期檢查。其目的在于規范建筑市場秩序，保障工程質量和施工安全，促進建筑業的健康發展。

確定核查對象
- （新申請、增項、升級、重組分立）。
- 近一年由深圳市住建局審批同意新設立的工程質量檢測機構。
- 近一年被投訴、舉報的建筑業、監理、檢測企業。
- 建筑市場主體信用等級被評定為C級的企業。
- 被投訴舉報、發生欠薪、發生勞資糾紛、發生施工生產安全事故的注冊地在深圳市各區的企業。
- 自特定時間起在各區取得施工勞務資質備案的企業，申請注冊地址變更入各區、發生股權變更及重組分立的企業，按一定的比例進行抽查。
通知企業

相關部門向被核查企業發出通知，告知核查的時間、內容和要求。

被核查企業對照相應資質標準開展自查自糾工作，企業主要人員需登陸建筑業企業資質動態核查平臺進行信息錄入和人員打卡。確保“三庫一平臺”并保持電話暢通。

主管部門對被抽查企業的資質、企業人員打卡情況等進行動態核查。對逾期不提交資料及不符合相關資質標準規定的企業，下發通知書責令整改。在開展核查前致電聯系被核查企業，企業聯系人無法聯系、企業注冊辦公地址無辦公人員且未能提供核查材料的，核查結果視為不合格。

主管部門對核查工作進行，分析存在的問題，研究解決對策。對核查中發現的問題，采取跟蹤整改等處理措施。對提出整改的企業，進行跟蹤督促，確保落實到位；對整改后仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的企業，撤回其相關資質證書。

核查企業的資產是否滿足相應資質標準的要求。

檢查企業是否具備相應資質所需的技術裝備。

確認企業是否有固定的辦公場所。

經營行為
- 建設單位是否存在將工程發包給個人或不具有相應資質的單位、肢解發包、違反法定程序發包及其他違反法律法規規定發包的行為。
- 承包單位承包工程后，是否存在不履行合同約定的責任或義務，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的轉包行為。
- 承包單位是否存在違法分包行為。

對于核查合格的企業，繼續保持其資質的有效性。
對于核查不合格的企業，依法責令其限期改正。
- 企業在取得建筑業、監理資質證書后，資產、主要人員、技術裝備等方面應滿足相應企業資質標準要求。
- 企業主要負責人、技術負責人、注冊人員、職稱人員及技術工人等人員需購買社保。
- 限期改正時間自《責令改正違法行為通知書》送達之日起一個月，企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不得承攬新的工程；逾期仍未達到企業資質標準要求條件的，將依法撤回相關資質證書。
整改材料包括法人授權委托書、書面整改報告、整改后的企業資質核查材料清單等。
結合當前疫情防控實際情況，委托相關協會發放《責令改正違法行為通知書》并收取整改資料。

2022年上半年，深圳市住房和建設局抽取205家企業進行動態核查，經核查，73家企業不合格，并依法責令其限期改正并公告。
深圳市龍華區住房和建設局對被投訴舉報、發生欠薪、發生勞資糾紛、發生施工生產安全事故的注冊地在該區的企業，以及自特定時間起取得施工勞務資質備案、申請注冊地址變更入該區、發生股權變更及重組分立的企業按一定比例進行抽查。