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2024-11-05 10:52:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質主要分為以下四個序列：
綜合資質：不分類別和等級。
施工總承包資質：設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。
專業承包資質：設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）。
專業作業資質：不分類別和等級。
需要注意的是，不同時期的規定可能會有所調整，例如，在 2023 年 9 月 6 日的規定中，施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）。
施工總承包資質的工程范圍較為廣泛，例如具備建筑工程施工總承包資質的企業，可承擔各類房屋建筑工程的施工。而專業承包資質則針對特定的專業工程，如鋼結構工程專業承包資質對應鋼結構工程的施工等。
具體來說，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
以下為一些常見的建筑工程資質承包的具體工程案例：
【案例】 甲公司經過招投標程序，于 2018 年 11 月與建設單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項開工準備，但乙公司遲遲不通知甲公司進場施工。三年來，甲公司多次通過電話、發函、當面催促等方式要求盡快安排開工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021 年 5 月，甲公司無奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項目早已因故“叫停”。
項目建筑面積 平方米，于 2019 年 9 月份開工、2020 年 9 月份完工。項目包含設計、采購、施工、驗收、保修及配合手續辦理等內容。
近年來，建筑工程資質承包工程的規定不斷更新和完善。例如：
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
近 10 年承擔過下列 7 類中的 3 類工程的施工總承包或主體工程承包，其中 1 - 2 類至少 1 類，3 - 5 類至少 1 類，工程質量合格。 （1）庫容 5000 萬立方米以上且壩高 15 米以上或庫容 1000 萬立方米以上且壩高 50 米以上的水庫、水電站大壩 2 座。
建筑工程資質承包工程存在一定的限制條件，例如：
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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