全部服務
好順佳集團
2024-11-04 09:13:17
1816
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業資質申辦流程大致如下：
準備材料：物業管理企業應在正式提交申請前準備好相關的材料和信息，包括營業執照副本復印件、公司章程、法定代表人身份證明書、主要人員身份證件復印件等等。這些材料的真實性和準確性將直接影響物業資質審批的結果。
向主管部門申報：根據國家有關部門的具體規定，物業管理企業應向相應的行政主管部門提出申請并遞交相關資料。行政主管部門將對企業的資質進行審核，并根據實際情況決定是否批準其申請。
物業資質申辦需要滿足以下條件：
具備法人資格：申請物業資質的主體必須具有法人資格，包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業法人等。
注冊資本要求：根據申請的物業資質等級不同，對注冊資本的要求也不同。
人員要求：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于一定人數。其中，具有中級以上職稱的人員不少于一定人數，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
業績要求：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100%。具體包括多層住宅、高層住宅、獨立式住宅（別墅）、辦公樓、工業廠房及其它物業等不同類型。
申辦物業資質通常需要以下材料：
企業法人營業執照
企業章程
辦公場所證明
人員資格證書，包括物業管理人員證書、物業項目經理證、物業企業經理證、物業管理師證等
各類業績和資質證書，如質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系等認證
黨支部建立情況的證明材料
審計報告
良好的社保和納稅記錄
在申辦物業資質時，需要注意以下事項：
公司資質要求：公司具備一定的注冊資本，通常根據不同地區和等級有所差異。公司需按照相關法律法規進行合法登記，并取得營業執照。公司具備完善的組織架構和管理機制。
公司信譽要求：公司需具備良好的信譽記錄，未出現過不良行為。公司需提供黨支部建立情況的證明材料。
人員資質要求：公司必須有相關專業的物業管理人員，持有物業管理相關證書。公司管理人員需具備相關的職稱或職業資格證書。
資質認證要求：公司需通過相關的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系認證（例如 ISO 體系認證）。
以下是與物業資質申辦相關的一些政策法規：
《物業管理企業資質管理辦法》：對物業管理企業資質的申請、等級劃分、管理等方面進行了規定。
《物業管理條例》：為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定。
《住房和城鄉建設部等部門關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》：對加強和改進住宅物業管理工作提出了具體要求和指導。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：怎么查電梯安裝資質證書
下一篇：怎么申請保險服務資質辦理 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
