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好順佳集團
2024-10-07 09:17:01
2928

內容摘要：建筑業工程類資質概述一、資質的含義依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業工程類資質概述

一、資質的含義

依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。

二、資質的作用

建筑資質證書是正常招投標的必備條件，擁有資質證書的企業可以長遠發展規劃。
加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全。
跟個人畢業證及各種證書一樣，建筑資質也是企業一個證件，有這個資質才能證明企業的實力，也是接工程必備的。國家對基礎建設越來越正規化，要求越來越高，沒有資質后期工程很難開展。

三、資質的分類

施工總承包資質：包括特級、一級、二級、三級，共 12 項。 |資質等級|包含項目| |----|----| |特級|僅存在于總包資質里| |一級|/| |二級|/| |三級|/|
專業承包資質：共 36 項，分為一級、二級、三級，部分不分等級。 |資質等級|包含項目| |----|----| |一級|/| |二級|電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級等等| |三級|/|
施工勞務資質：序列不分類別和等級。

四、資質辦理的基本條件

具有法人資格的企業。
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。

五、資質標準

特級資質標準：
- 企業資信能力。
- 企業主要管理人員和專業技術人員要求。
- 科技進步水平。
- 代表工程業績。
一級資質標準：
- 企業資產。
- 企業主要人員。
- 可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
  - 高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
  - 高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質標準：
- 凈資產 4000 萬元以上。
- 同一級資質要求一樣：
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
  - 高度 120 米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
  - 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質標準：
- 凈資產 800 萬元以上。
- 三級企業不再要求已完工程的工程業績。
- 可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
  - 高度 70 米以下的構筑物工程。
  - 建筑面積萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
  - 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

六、承包工程范圍

特級企業：
- 取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
- 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
- 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
- 特級資質的企業，限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質：可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
- 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
- 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。企業注冊資本金 3 億元以上，企業凈資產億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上，企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷。