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2024-11-02 10:48:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑公司資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有不同等級，一般分為特級、一級、二級、三級，共 12 個類別；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級，即一級、二級、三級；施工勞務序列不分類別與等級。
改革后，工程勘察資質分為綜合資質和專業資質，工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質，工程監理資質分為綜合資質和專業資質。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產。
不同的建筑資質在概念、等級劃分、專項要求等方面存在差異。例如，地基與基礎、主體結構、建筑屋頂、裝修裝飾工程、建筑幕墻、附建人防工程等在技術要求和施工重點上各不相同。
在新舊兩版《建筑業企業資質標準》對比中，總承包序列在名稱和等級上有變化，專業承包序列在名稱、類別、范圍和等級上有調整，勞務序列調整為施工勞務資質，不再劃分類別與級別，取消了承包范圍的限制。
在評價維度上，企業資信方面對注冊資金、結算收入不再要求，對凈資產的要求全面提高；企業主要人員方面，建造師數量和要求有變化，更強調專業匹配，減少了對高級職稱人員的要求，增加了對持證上崗人員的要求。
在承包范圍方面，明確規定施工總承包企業可以從事相應工程的項目管理業務，表述工程規模時更多用建設規模，少用工程造價規模，取消了與企業注冊資金相關倍數的說法，明確規定專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
建筑資質改革對企業和個人都產生了重要影響。過去，資質標準未能真實反映企業能力和實力，存在造假申報資質的現象，導致市場競爭環境被破壞，資質失去原本意義，也增加了企業管理成本和資源浪費，還制約了企業經營，造成先有業務還是先有資質的困擾。
資質改革推動建筑業強化“優勝劣汰”趨勢，有實力、講信用的企業將獲得更多機會，而實力較弱的企業可能面臨更大挑戰。
改革降低了資質申請門檻，簡化了審批流程，減少了建筑企業承接工程的審批流程，企業承諾符合審批條件即可，違規使用資質的行為將得到遏制，解決了建筑市場混亂問題。
建筑企業成功辦理建筑工程資質后，為實現更高水平發展，資質升級是必經之路。資質升級通常要求企業在資產、人員及其社保、工程業績、經營年限等方面符合標準，且不能有違規記錄。
具體來說，企業要證明凈資產達標，處理好人員相關問題，確保工程業績有具體記錄且符合要求，準備全面有邏輯的申請材料。不同地區的認定標準可能不同，企業應提前了解當地政策。
前期要做好準備，包括梳理工程業績、培訓考核技術人員等；材料整理要確保真實、準確、完整；提交申請要按要求填寫表格并繳費；審查通過后會進行公示。
對公司資產、人員、業績、技術實力等進行評估，了解需要提升和改進的地方，積極應對建筑資質動態核查，時刻符合資質證書條件，積極進行資質升級，提升資質證書等級，積累更多項目工程業績。
日本對承包商采用許可制度，將建筑業分為 28 個小類，企業需取得相應許可執照，許可證分為普通和特殊兩種，有效期為 5 年，獲得許可證需滿足經營管理負責人、工程師、誠信記錄和財務狀況等條件，辦理和更新許可證需繳納一定費用。
美國各州對承包商分類不同，多數州要求承包商取得相應許可證，辦理條件包括個人的學歷、工作經驗證明和考試，以及企業的保險，多數州對建筑公司不實行分級資質管理，依靠保險公司保額進行市場調節。
新加坡有承包商注冊體系和許可執照體系，注冊體系對政府公共工程的承包商進行分類分級管理，許可制度包括總承包和專業承包許可證，獲得許可證需滿足經營管理負責人、技術總監和實收資本等要求，許可證有效期為三年。
1984 年，至今仍停留在分級分類的資質管理階段，資質成為建筑市場的“入場券”，關系到企業在建筑市場中的競爭地位與能力。
從數據上看，中國裝配式建筑與國外發達國家相比還有一定差距，如美國的住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業化、商品化、社會化程度很高，造價比傳統方式低 30% - 50%，而中國裝配式主要依靠政策推行，體系不成熟，市場化程度不高，企業投資的工廠多數虧損。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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