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2024-10-30 09:42:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準在過去有明確的劃分，包括一級、二級、三級。其中三級資質的企業資信要求具有獨立企業法人資格，工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產不少于 60 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。同時，在技術裝備及管理水平上，要有必要的技術裝備及固定的工作場所，并具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
是的，裝修工程三級資質已取消。根據國務院（國發〔2021〕7 號）、住建部《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30 號）規定，自 2021 年 7 月 1 日起，停止受理三級資質申請，以及三級資質分立、合并、重組、變更申請。現有的三級資質在有效期范圍內的仍繼續有效，按規定，現有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業企業資質標準住建部正在抓緊制定，一旦公布，現有的三級資質將不存在。
目前，住房和城鄉建設部擬發布《建筑業企業資質標準》等 4 項資質標準，對相關資質標準進行了調整和完善。同時，《建設工程企業資質管理制度改革方案》也對建筑市場準入限制進行了放寬，優化審批服務，激發市場主體活力，并加大了事中事后監管力度，切實保障建設工程質量安全。
近年來，關于裝修工程三級資質的政策有了較大變動。例如，2023 年 12 月 28 日，住房城鄉建設部辦公廳發布通知，明確了《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。施工總承包、專業承包三級資質可換領相同專業二級資質證書。施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，資質證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續 5 年有效期或 1 年有效期。
自 2021 年以來，陸續有關于裝修工程三級資質取消的相關政策文件發布。如 2023 年 12 月 28 日住房城鄉建設部辦公廳的通知，強調了三級資質的換領和延續等相關規定。
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