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好順佳集團
2024-10-29 09:16:35
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業資產要求：具備滿足相應資質標準的資產。例如，申請市政公用工程施工總承包新辦二級資質，凈資產需在 4000 萬元以上。
人員要求：
技術負責人：具有規定年限以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有相應專業高級職稱或注冊建造師執業資格。
注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人：滿足相應資質標準的數量和專業要求。
工程業績要求：具有滿足本標準要求的工程業績。
技術裝備要求：具有必要的技術裝備。
基礎材料：
企業資質等級申報表。
公司章程、營業執照副本等企業基本信息材料。
人員證明材料：
專業管理、技術人員的職稱證件。
技術負責人的工作經歷證明、職稱證書或注冊建造師執業資格證書。
注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人等的身份證明、資格證書、勞動合同和社保證明。
工程業績資料：
施工準備階段：
開發中心辦理齊全的收地手續后（取得國土證及建設用地規劃許可證），由工程部進行收地圍蔽工作。
圍蔽前應進行準備工作，包括測算圍蔽工程量、辦理圍蔽工程委托、做好圍蔽工程的實施方案、材料、人員和機械設備的準備等。
圍蔽過程中要注意積極與當地政府部門溝通，按方案組織施工，協同做好應急處理措施，并安排保安部門巡視。
申報臨水臨電，會同總工室確定容量，了解申報流程及辦理周期。
現場查勘，進一步清理場地，協助企發部協調解決未完成的遷移工作，探明地下管網分布情況。
工程部組織詳勘，提前清理障礙物，復核勘察單位定出的孔位，督促其組織足夠的鉆機進場，并及時驗收和存檔鉆孔工程量，要求勘察單位按時提供勘察報告。
召開小區分區開發綜合策劃會，確定分區開發目標、融資目標、銷售目標、工程建設目標，并制定相關計劃。
工程部編制綜合策劃方案，包含施工給水、排水、用電、道路系統，施工場地劃分、圍蔽及臨時設施規劃，施工場地的土方平衡，小區公用工程建設，各期開發樓盤的銷售和移交物業管理計劃，以及圖紙和合同需求計劃等。
組織綜合策劃方案會審，對各部門編制的方案進行審查，審定后明確落實時間。
基礎開工 5 天前，組織召開± 以下圖紙會審，提前通知并收集匯總各部門圖紙審查意見，提交設計院。
開發部辦理“三通”的報批及施工手續，工程部實施“一平”，包括確定場地標高、計算土方量、進行土方調配等，同時注意相關問題。
編制項目總進度節點控制計劃，根據該計劃編制圖紙需求計劃和合同需求計劃，并將相關資料報工程管理中心備案。
資質申請階段：
企業通過登錄“廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統”（以下簡稱“三庫一平臺”系統），按照“業務事項申報”-“行政審批事項”-“房地產開發企業資質審批”步驟辦理。
申請人根據相應資質管理規定自行核對是否符合所申請資質的資質標準要求，承諾符合相應資質標準要求的，登錄廣東省住房和城鄉建設“三庫一平臺”管理信息服務系統發起資質申請，填寫和生成資質申請表，根據相應辦事指南要求提交申請資料，同時在系統下載帶流水號的告知承諾書，由企業法定代表人簽名后加蓋企業公章并上傳系統。
審批人員：各相關審批人員須使用行政單位個人卡（即“粵建通”）登陸后方可使用系統進行審批。各區住建部門、審批部門管理員于 8 月 21 日前，通過“三庫一平臺”系統向省住房建設信息中心申請開通相關審批人員行政單位個人卡。
審批環節：
申請人提交資質申請后，由廣州市住房和城鄉建設局實施即來即辦，一個工作日內完成審批工作，并在廣東省建設行業數據開發平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發放電子資質證書。
企業取得電子資質證書后三十個工作日內，廣州市住房和城鄉建設局將采取現場核查、資料核查、專家會審等多種形式對申請企業進行全覆蓋核查。核查完成后，由經辦人在系統填寫核查并提交審批，核查結果在十個工作日內通過省“三庫一平臺”系統完成審批，并在廣東省建設行業數據開發平臺上予以公告。
人員考核：
動態核查：
其他事項：
核查完成前，采用告知承諾制方式取得資質的申報企業，不得申請辦理跨省、市地址變更或相應資質重組、合并、分立。
以采用告知承諾制方式取得資質的企業需自行負責由于資質撤銷而導致的合同履約風險，并應在承攬業務時主動告知建設單位及其他相關單位相應法律風險。
為妥善做好建設工程企業資質核準實行告知承諾制相關工作，本通知印發之日起至 2020 年 10 月 23 日為過渡期，過渡期間上述事項申報仍按照原辦事指南辦理。省“三庫一平臺”系統將于 2020 年 10 月 24 日零時零分至 2020 年 11 月 16 日零時零分進行系統調整。系統調整期內，（機構）通過省“三庫一平臺”系統提交上述事項業務申請，已通過省“三庫一平臺”系統報送的業務申請將繼續由廣州市住房和城鄉建設局正常辦理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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