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好順佳集團
2024-10-18 10:06:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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注冊資本：注冊資本人民幣 300 萬元以上。
人員要求：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
物業類型及面積：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于 100％：
多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業廠房及其它物業 20 萬平方米。
企業管理制度：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
目前尚未有明確且詳細的申報流程信息。但一般來說，可能包括以下步驟：
準備相關材料，如物業服務企業資質等級申報表、營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
將準備好的材料提交給相關部門，可能是省、自治區人民政府建設主管部門或直轄市人民政府房地產主管部門。
相關部門對提交的材料進行審查，提出審查意見。
經過審查符合條件的，頒發物業二級資質證書。
物業服務企業資質等級申報表。
營業執照。
企業資質證書正、副本。
物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業服務企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。
加強對物業服務企業的資質管理，提升物業管理服務水平，確保全市物業管理行業健康發展，根據《中華人民共和國行政許可法》和建設部 164 號令《物業服務企業資質管理辦法》的相關規定，杭州市出臺了進一步加強物業服務企業資質管理工作的通知。
一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。二級資質物業服務企業可以承接 30 萬平方米以下的住宅項目和 8 萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
近日，在杭州市房管局物業監管處、物業管理協會等部門主辦的“杭州市物業管理懇談會”上，浙江工業大學房地產研究所課題組通過對杭州市 33 家物管企業中的 49 家進行調查，對 304 位業主入戶問卷查訪后，發布了一份《杭州市物業服務企業生存環境分析》。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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