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二級施工資質異地投標

好順佳集團
2024-10-18 10:02:34
2915

內容摘要：二級施工資質異地投標的相關規定二級施工資質異地投標是指具有二級施工資質的企業在其注冊地以外的地區參與工程項目的投標活動。建筑資質已...

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二級施工資質異地投標的相關規定

二級施工資質異地投標是指具有二級施工資質的企業在其注冊地以外的地區參與工程項目的投標活動。建筑資質已成為衡量企業實力的標準，二級施工資質的企業在異地投標時，需要遵循一定的規定。 招標活動不受地區或部門的限制：任何單位和個人不得非法限制或者排除本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標活動。這意味著，二級施工資質企業在理論上可以跨省投標。 部分地區存在限制條件：有的省市會限制資質等級，至少只有達到二級資質才允許備案，有的還要求公司凈資產至少 500 萬。例如，江蘇省要求企業及個人業績按照省住房城鄉建設廳的有關規定執行，未進入省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺業績指標庫的工程業績，不作為申報資質有效業績認定。

二級施工資質異地投標的流程

二級施工資質異地投標的流程通常包括以下幾個主要步驟：

準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照。
配備專業人員并考取相應證件：根據申請的資質標準，準備相應資質等級的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等，并取得相應證書。
提出申請：以法人名義向企業登記所在地區縣建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局、地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業按照屬地管理原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示。公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

二級施工資質異地投標的注意事項

在進行二級施工資質異地投標時，企業需要注意以下重要事項：

購買招標文件及相關資料：
- 投標人應按招標公告要求，在規定時間內委派本單位正式職工，攜帶本人身份證原件和復印件到招標采購交易市場購買招標文件及相關資料，不得委托他人代購。
- 招標文件購買人必須仔細核對所購招標文件及相關資料是否完整。
提交投標文件：
- 投標文件應按規定密封，投標文件編制人員應嚴格按照“投標文件的編制”和“投標文件的提交”中的要求分別包裝，確保章印齊全，密封完好。
- 投標文件應在規定時間內送達，負責送達投標文件的人員應及早做好準備，提前到場，外地投標人要關注天氣和道路交通狀況。
提交投標擔保金：
- 為有效遏制借資質掛靠現象，招標文件中規定了投標保證金的提交方式和具體要求，投標人應當嚴格遵守。
- 投標人在東臺市區金融機構開戶的，必須使用轉賬支票，未在東臺市區金融機構開戶的，必須使用銀行匯票，且必須從企業工商注冊所在地的基本賬戶中匯出。
- 投標人不必提前辦理投標保證金的進賬手續，如果中標，則辦理進賬手續；如果未能中標，則憑臨時收據退還原轉賬支票或銀行匯票。
- 凡進入東臺市招標采購交易市場招標的項目，投標保證金的繳納戶名應為：“東臺市招標投標管理中心”，不得多字或少字，否則銀行不予受理，該投標保證金無效。
- 投標保證金使用銀行匯票方式的，必須提供完整的兩聯，少一聯或使用復印件均為無效。
資格審查環節：
- 不要將失效的證書復印件裝訂在資格審查資料中。投標人要及時辦理證書延期手續，變更后要通知投標文件編制人員，及時清理失效證書復印件。
- 項目部成員和招標文件購買人的養老保險、勞動合同必須齊全，且養老保險應為投標單位為其繳納的，而非個人繳納。
- 銀行對賬單應從投標單位基本賬戶出票，且應在規定期限內每天保持招標文件明確的賬面余額。
- 資格審查所需的相關原件資料應提前準備，等待核查，切忌抱有僥幸心理。
開評標過程中：
- 項目經理或建造師、法定代表人或委托代理人必須參加開標會議，遵守會議紀律，不要遠離開標現場。
- 對于未使用工程量清單光盤的項目（如綠化、水利等），要加強工程量（包括小數點后尾數）、單位、項目內容等校對工作；對于采用工程量清單光盤招標的項目，投標單位在刻錄完投標文件后，應采用光盤中的數據查看功能檢查所刻錄的文件是否完整、準確。
- 應按招標文件規定的費率計取不可競爭費用。不可競爭費用會因工程性質不同、造價不同、專業不同有一定的變化，投標人要先根據招標文件的規定正確計取各個項目的費率。
- 合理確定投標報價。投標企業要積累資料，了解市場行情，制定企業定額，不必采取片面壓價的方法取得中標。投標報價過低不會中標，甚至會低于最低限價成為廢標。
- 施工組織設計的編制應符合工程實際，詳略得當。技術標書編制人員應熟悉圖紙，必要時勘察工程現場，僅憑以往的經驗，隨便搬搬抄抄，是不可能編制一份合格的施工組織設計的。
- 投標人應委托本單位懂業務、懂技術（包括商務、技術）并且熟悉投標項目全部情況的人員參加開標會議，接受評委的質詢。投標人答非所問，評標委員會將不予采納。
中標后施工時：
- 投標文件中明確的項目負責人（注冊建造師或項目經理）及項目部成員應確保到位。
- 不得非法轉包、分包，確需分包的，應符合相關分包規定，在征得發包人書面同意后，方可進場。
- 項目負責人或項目部成員離開施工現場的，應按規定履行請銷假手續，請假以書面為準，銷假以考勤登記為據。
- 如有特殊情況，確需更換項目負責人時，應報主管部門和同級紀委同意，并到市招標投標管理中心重新押證。
- 施工圖設計變更或現場簽證應按照相關規定執行。
其他注意事項：
- 不能以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，例如招標對外地企業要求一級，對本地企業要求二級這種行為是不可行的。
- 要注意鄭州市政二級資質轉讓轉到外地的相關規則，避免違規操作導致不良后果。

二級施工資質異地投標成功的案例

以下為一些二級施工資質異地投標成功的案例：世紀建研作為一家資質咨詢服務專業機構，協助了眾多企業在資質升級、分立平移等方面取得成功。例如：

2020 年 3 月 27 日，協助企業取得建筑總包二級資質。
2020 年 3 月 27 日，通過分立平移的模式，讓企業直接取得市政總包二級資質。
2020 年 3 月 16 日，協助企業取得建筑 1 級資質。
2020 年 3 月 13 日，協助企業直接取得市政總包 1 級資質。
2020 年 3 月 2 日，企業直接取得市政 1 級資質。
2020 年 1 月 20 日，協助企業直接取得市政 1 級資質、建筑 1 級資質。
2019 年 12 月 30 日，協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級資質。
2019 年 12 月 17 日，協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。

二級施工資質異地投標的常見問題及解決辦法

在二級施工資質異地投標過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：

建設單位違規操作：
- 問題：、使用陰陽圖紙、擅自采用邀請招標方式、在資格預審中存在傾向性和排斥性、招標文件不規范、評標不公正不科學、標底泄露或不準、部分招標半招半定、規避公開招標或搞虛假招標、招標不符合法定程序等問題。
- 解決辦法：加強對建設單位的監管，嚴格審查招標程序和文件，對違規行為進行嚴肅處理，同時完善相關法律法規，加大處罰力度。
投標單位違規行為：
- 問題：、互相串通陪標、掛靠現象嚴重、高估冒算、超越資質等級承攬工程等問題。
- 解決辦法：加強對投標單位的資格審查，建立誠信檔案，對違規行為進行記錄和處罰，同時加強行業自律，提高投標單位的法律意識和道德水平。
建設主管和監督部門問題：
- 問題：排斥外地施工企業，行政領導干預招投標活動；既當裁判員又當運動員，導致評標無監督等問題。
- 解決辦法：加強對建設主管和監督部門的監督，建立健全投訴舉報機制，對違規行為進行嚴肅處理，同時加強對相關人員的培訓和教育，提高其業務水平和法律意識。