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建筑企業二級資質辦理

好順佳集團
2024-10-15 08:50:16
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內容摘要：建筑企業二級資質辦理條件企業資產凈資產 4000 萬元以上。企業主要人員建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業二級資質辦理條件

企業資產
- 凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑企業二級資質辦理需要注意的細節

施工總承包企業可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過 5 項的專業承包類別資質，但勞務分包類別資質不可以申請。
專業承包企業除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過 5 項的相近專業承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。
勞務分包企業可以申請本序列內各類別資質，但不得申請施工總承包序列、專業承包序列各類別資質。
建筑業企業除了可以申請一項資質外，還可以申請多項資質，但需要注意的是建筑企業申請多項資質的，必須要選擇一項作為主項資質。
申請其他的多項資質就是增項資質，建筑業企業申請增項資質的級別不得高于主項資質級別。
建筑企業申請資質升級不受年限限制，但是只能從最低等級開始逐級申請資質。

建筑企業二級資質辦理流程

辦理資質之前需要準備一下資料，營業執照正副本、公章、建造師、工程師、九大員、法人、股東身份證原件、經辦人身份證原件，法人必須持有 A 證。
1. 用所辦公司營業執照在政務網注冊相關賬號。
2. 填報公司相關信息。
3. 調集建造師進入系統，準備九大員，工程師等相關人員，周期在 20 個工作日左右。
4. 準備完畢上報到住建局官網，等待審核，周期為 5 - 7 個工作日。
5. 通告三天后經辦人帶上身份原件渠道住建局就可以領取資質了。

建筑企業二級資質辦理的其他相關內容

企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表中凈資產指標為準考核。
企業主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業為其繳納社會保險的要求。
企業工程業績和人員業績
1. 本標準要求的工程業績是指申請資質企業依法承攬并獨立完成的工程業績。
2. 一項單位工程業績同時滿足多項技術指標的，只作為一項指標考核。《標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。
3. 業績中要求的“X 類中的 X 類”必須分別滿足，不能相互替代。如：建筑工程施工總承包甲級資質標準中，要求企業完成“3 類中的 2 類以上工程，是指企業完成的工程中，高度、層數、建筑面積等 3 類考核指標中至少應滿足 2 類，否則即為業績不達標。
4. 企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
5. 申請建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為施工總承包業績考核。
6. 企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業績考核。
7. 申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。
8. 施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。
9. 《標準》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申請資質年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業績。如：申報年度為 2021 年，“近 5 年”的業績是指 2016 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業績不予認可。
10. 超越本企業資質承包工程范圍的代表工程業績不予認可。企業以境外承包工程作為代表工程業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程范圍。
11. 企業申報的工程業績中項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業范圍執業、或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業該項工程業績不予認可。
12. 保密工程不得作為企業代表工程業績申報。
13. 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
14. 建筑工程高度應為從標高正負零算起至檐口的高度。
15. 建筑工程層數是指正負零到檐口之間的樓層數，其中，設備層不計算在內，躍層按單層計算。
辦理建筑二級資質：
1. 并以公司名義給所有人員購買 3 個月的社保。
2. 接著準備好相關資料，如資質申請表、企業營業執照、企業資產證明及企業人員資料等。
3. 將材料提交給建設部門。
4. 最后驗收資料，網上公示后就能領取二級資質證了。