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借用建筑資質違規嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-15 08:48:58

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內容摘要:借用建筑資質屬于違規行為一、借用建筑資質是否違規借用建筑資質是違規行為。建筑資質是建筑企業從事建筑活動的法定條件和能力證明,旨在確...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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借用建筑資質屬于違規行為

一、借用建筑資質是否違規

借用建筑資質是違規行為。建筑資質是建筑企業從事建筑活動的法定條件和能力證明,旨在確保建筑工程的質量和安全。借用資質破壞了建筑市場的正常秩序,增加了工程質量和安全風險。

相關法律明確禁止:《中華人民共和國建筑法》第二十六條規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

二、建筑資質借用的相關法律規定

  1. 會被相關部門責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。
  2. 如果是情節嚴重的,該建筑施工企業會被吊銷資質證書。
  3. 如果是該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,借用資質的出借方建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

《中華人民共和國建筑法》第六十六條規定,建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

三、借用建筑資質的處罰案例

例如,在某建筑工程中,甲公司借用乙公司的資質承攬項目。工程完工后,因質量問題造成事故,導致巨大損失。建設方在賠償損失后,將乙公司訴至法院。最終,乙公司不僅被責令改正,沒收違法所得,并被處以罰款,還因情節嚴重被吊銷了資質證書,同時與甲公司一起對損失承擔了連帶賠償責任。

四、如何判斷借用建筑資質的行為

判斷借用建筑資質的行為可以從以下幾個方面考慮:

  1. 沒有資質的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動合同、沒有建立勞動工資或社會養老保險關系的個人。
  2. 借用其他施工單位的資質承攬工程的。
  3. 專業分包的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位的,但建設單位依約作為發包單位的除外。
  4. 勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位的。
  5. 施工單位在施工現場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同,或沒有建立勞動工資或社會養老保險關系的。
  6. 實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系,或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致,又不能進行合理解釋并提供材料證明的。
  7. 合同約定由施工總承包單位或專業承包單位負責采購或租賃的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備,由其他單位或個人采購、租賃,或者施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明,又不能進行合理解釋并提供材料證明的。
  8. 法律法規規定的其他掛靠行為。

五、防范借用建筑資質的措施

  1. 要求借用人提供必需的擔保。
  2. 加強合同管理,督查借用人以出借人的名義與建設單位簽訂的承包合同的履行,工程施工過程中借用人需要使用出借人名義與別人簽訂合同的,一定經過出借人的審批。
  3. 加強施工現場看守,保證工程質量和施工安全,保證工期,防范出現事故和施工違約行為。
  4. 加強財務督查管理。要求借用人每個月報一次工程進度及債務狀況,并派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保留、使用、付款等狀況,發現問題及時糾正。
  5. 出借人協助提供的財務專用章、項目部公章應當由出借人保留,借用人需使用的,應當提出申請,蓋章的文件應當報出借人備案。
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