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2024-10-14 09:20:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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土地整理乙級資質是指具備一定條件和能力，能夠承擔特定規模和類型土地整理項目的資格認證。其主要職責包括進行土地規劃的調查研究，如土地資源的調查和評價、土地利用現狀的分析和評價等；編制土地規劃方案，確定土地利用的總體布局、方向和區域分配；進行土地規劃實施的監督和評估；承擔相關的咨詢和評審等工作。
申請土地整理乙級資質通常需要滿足以下條件：
法人資格：具有獨立的法人資格。
專業技術人員：專業技術人員不少于25人，其中具有城鄉規劃專業高級技術職稱的不少于2人，具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于5人，具有其他專業中級技術職稱的不少于10人；注冊規劃師不少于4人。
工作場所：有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量、財務管理制度。
設備配備：具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備。
土地整理乙級資質的審批流程大致如下：
申請：根據“證照分離”改革有關要求，城鄉規劃編制單位乙級資質認定實行告知承諾制辦理。申報單位通過全國國土空間規劃行業管理信息系統在線填寫申報材料，認真閱讀提交《規劃編制單位乙級資質認定告知承諾書》，上傳相關申報資料。申報單位有較嚴重的不良信用記錄或者存在曾作出虛假承諾等情形的，在信用修復前不適用告知承諾制。
審查并作出決定：申報機構按要求提交資質申請資料并自愿作出承諾的，省自然資源廳確認受理后，一個工作日內按程序對材料是否符合要求進行審查并作出審批決定。告知承諾書和相關申請材料不齊全或者不符合法定形式的，作出不予許可決定，一次性告知申請機構需要補正的全部內容。
與土地整理乙級資質相關的政策法規主要包括：
《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（12號發布，24號《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>等部門規章的決定》第一次修正）。
自然資源部辦公廳關于加強規劃資質管理的通知（申報單位可通過“自然資源部政務服務門戶”提交核定申請）。
以下為一些土地整理相關的案例：
上海市金山區廊下鎮全域土地綜合整治試點：《上海市金山區廊下鎮全域土地綜合整治實施方案（2022-2025）》寫明，上海市金山區廊下鎮全域土地綜合整治（2022-2025）是上海市成功申報國家級全域試點項目之一。功能布局以廊下鎮“一核兩翼三片”空間結構布局當中的設施菜田片為基礎，進一步深化為“循環生態種養基地”、“設施菜田優勢區”、“設施糧田集中區”以及“田園水鄉綜合提升區”。方案重點突出項目集聚、資金匯集、行動統籌、效益綜合。圍繞鄉村空間形態優化，綠色有機循環生態產業以及鄉村整體生態環境提升三維目標，共謀劃7類16個項目，聚集資金 億。
蕉嶺縣新鋪鎮全域土地綜合整治試點：為高質量推進兩項工作，探索了“市縣統籌+縣鎮聯動+村莊參與”的工作模式，市級負責總體統籌，邀請各級領導、專家現場指導，負責對試點工作的整體把關；縣級作為責任主體，重點統籌協調縣直部門、鎮村等主體的工作；鎮級政府是實施主體，負責方案的具體建設實施。堅持“開門做規劃”，讓村民積極參與方案編制的全過程，切實反映村民發展訴求，保障鎮村民生建設和鄉村振興產業需要，助力鄉村振興和“百縣千鎮萬村”高質量發展工程。
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