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2024-10-09 08:46:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質是指建筑企業從事建筑施工活動的資格證明。南中地區的建筑工程資質分類主要包括以下幾種：
施工綜合資質：不分類別和等級。
施工總承包資質：設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。
專業承包資質：設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）。
專業作業資質：不分類別和等級。
相關政策依據：
住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知指出，改革后施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質。
2022 年 2 月 23 日的相關文件明確了南中地區建筑業企業資質的具體分類和等級。
南中地區建筑工程資質的申請流程大致如下：
登錄省住建廳綜合服務平臺
打開江蘇政務服務網—綜合旗艦店—省住房和城鄉建設廳旗艦店—綜合服務平臺。
注意登錄江蘇政務服務網選擇“法人登錄”，登錄系統請使用谷歌 Chrome、微軟 Edge 瀏覽器或 360 瀏覽器、騰訊瀏覽器極速模式。
企業信息維護
按實際情況維護基本信息、申報聯系人、企業人員、工程業績、技術裝備。
注意事項：
注冊建造師信息為系統根據人員是否有注冊建造師注冊資格自動勾選，不可手動維護。
對于“技術負責人”角色的人員，詳細信息會展示人員業績，人員業績信息來自江蘇省建筑市場監督與誠信信息一體化平臺已指標細化的業績，勾選需要使用的業績，點擊“下載人員業績表”，系統根據人員情況自動生成人員業績表 pdf 文件，企業需打印蓋章后再點擊“上傳蓋章掃描件”。
目前業績數據來自江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺已進行指標細化的企業業績，無需企業手動進行維護。可點擊“添加廳外業績”添加廳外（交通、水利、通信、電力）業績信息。
資質申請
完成企業信息維護后，點擊建筑業企業資質功能模塊頁中“資質申請”
在“資質與申請”企業選擇申請事項以及申請資質。
對照擬申請建筑業資質對應的資質標準，選用已完成企業信息維護的相關人員、工程業績、技術裝備信息，上傳有關申報材料進行資質申報。
查詢審批進度和結果
企業提交資質申請后，可在“”模塊中查詢審批進度和結果，在資質申請受理前也可自行撤銷申請。
根據資質許可權限，申請結果會在相應建設行政主管部門網站發布。
資質證書下載及打印
相關政策依據：
南中建筑工程資質的審核標準主要包括以下方面：
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業（以下簡稱“中央建筑企業”）直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
相關政策依據：
南中建筑工程資質相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）
《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）
《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號）
相關政策依據：
2015 年 1 月 22 日，住房和城鄉建設部發布的相關規定。
2015 年 1 月 31 日，住房城鄉建設部印發的實施意見。
以下為南中建筑工程資質相關的案例分析：
在招投標過程中，部分建筑施工企業只追求承接項目的結果，對于招投標過程未給予應有的重視。例如：
投標前對建設單位的資信審查及項目風險研判不足。如甲公司經過招投標程序，于 2018 年 11 月與建設單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項開工準備，但乙公司遲遲不通知甲公司進場施工。三年來，甲公司多次通過電話、發函、當面催促等方式要求盡快安排開工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021 年 5 月，甲公司無奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項目早已因故“叫停”。甲公司在招投標前疏于審查，雖然相關損失在訴訟中獲得支持，但由于乙公司履行能力問題，其前期投入資金回收困難，陷入權益難以保障的被動局面。
違法違規進行項目投標活動。如 2020 年 3 月，甲建設公司在江西某市公共資源交易網上發布了某區產業配套服務中心項目招標公告。周某、郭某波、廖某、郭某苗等 4 人以每家公司 2-3 萬元的價格，共同邀請乙建設集團、丙建筑公司、丁建業公司等 92 家公司參與該項目投標，乙建設集團中標。中標后，廖某將項目的施工權出售給羅某根。其中周某、廖某、郭某波、郭某苗分別獲利數百萬元。后經法院審理，依法判決周某、廖某、郭某波、郭某苗等 4 人犯串通投標罪，判處刑罰并處罰金；出售中標項目違法所得及乙建設集團等公司收取的介紹費予以沒收并上繳國庫。
相關政策依據：
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