全部服務
好順佳集團
2024-10-07 09:16:55
3053
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
沒有資質開發的小區會面臨一系列的處理措施。相關部門會責令停止開發經營活動。對于已經進行的開發建設，會進行全面審查和評估。如果存在違法所得，會予以沒收。同時，根據具體情況，可能會要求限期改正違規行為，并對相關責任方處以罰款。如果逾期不改正，可能會吊銷營業執照。
《城市房地產開發經營管理條例》規定，未取得營業執照擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款。未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
《房地產開發企業資質管理規定》指出，企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。
《商品房銷售管理辦法》規定，未取得房地產開發企業資質證書，擅自銷售商品房的，責令停止銷售活動，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
桂林順鴻· 尚城小區是一個成功的案例。該小區開發商破產清算、債務糾紛導致建設開發主體滅失，業主無法進行不動產登記，且小區基礎設施欠缺。業主們成立業委會自籌資金開展自救，進行了一戶一表改造、燃氣接入、鋪設道路等工程。在臨桂區順鴻· 尚城小區問題樓盤處置專班組的帶領下，籌集專款做完了小區樓房質檢工程、消防改造等工程，備齊辦理不動產權證所需材料，最終部分業主成功拿到不動產權證書。
業主可以通過多種途徑進行維權。
對于小區物業管理問題，根據國務院頒布的《物業管理條例》，業主可以向物業所在地的區、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
業主不能以開發商擅自更換前期物業公司為由拒交物業費。
業主不能以房屋空置為由拒交物業費。
物業公司怠于申請使用公共維修資金屬于物業服務存在瑕疵的情形，業主可據此維護自身權益。
業主不能以財物在小區內被盜為由拒交物業費。
政府在整治沒有資質開發的小區方面采取了多種措施。
出臺相關政策和通知，如住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會等8部門聯合印發《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，聚焦房地產開發、房屋買賣、住房租賃和物業服務等領域的問題進行整治。
對于老舊小區改造，國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，推動惠民生擴內需，推進城市更新和開發建設方式轉型。
遂寧市在治理“三無小區”方面采取了一系列措施，包括激活黨建服務“組織鏈”讓小區“有人管”，優化硬件夯實“基礎鏈”讓小區“管得好”，搭建鄰里共建“致富鏈”讓小區“有錢管”，并出臺相關治理實施方案，明確治理目標和具體舉措，引導居民制定和完善小區管理規章。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：沒有資質包工程
下一篇：沒有食品許可證可先開業嗎 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
